3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hof - gepflegt, modernisiert und sofort bezugsfrei

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
3
Mietpreis
580 €
Preis/m²
10,55 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
3
Mietpreis
580 €
Preis/m²
10,55 €
95030 Hof - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SWWDBBCDZG

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der August-Mohl-Straße 48 in Hof. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, helle Wohnräume sowie einen Balkon mit angenehmer Ausrichtung. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die eine gepflegte und gut geschnittene Wohnung in ruhiger Lage suchen. Kaltmiete: 580 € Nebenkosten: 122,60 € Warmmiete zzgl. Gas und Strom: 702,60 € Kaution: 1.740 €

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
580,00 €
Preis/m²
10,55 €
Nebenkosten
122,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.740,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 580,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
Balkon, Laminat

Bemerkungen:
* 3 Zimmer
* 55 m² Wohnfläche
* 2.Obergeschoss
* Balkon
* Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne
* Duschabtrennung aus Glas
* Kellerabteil
* Gas-Etagenheizung
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Helle Wohnräume
* Gepflegtes Treppenhaus
* Ruhiges Wohnumfeld
* Gute Busanbindung direkt in der Nähe
* Sofort bzw. nach Vereinbarung bezugsfrei

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der August-Mohl-Straße 48 in 95030 Hof in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage.

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Nähe des Hauses und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie weitere Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün, gepflegte Wohnhäuser und eine gute Infrastruktur aus. Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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