Provisionsfreie 2-Raumwohnung mit Balkon im Erdgeschoss in Oschatz OT Fliegerhorst zu vermieten !!!

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
475 €
Preis/m²
8,05 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
475 €
Preis/m²
8,05 €
04758 Oschatz - Fliegerhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25B24NATRRWX

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Objektbeschreibung

Attraktive 2-Raum-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Oschatz – Hochparterre im sanierten Mehrfamilienhaus. Diese charmante 2-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59,37 m² befindet sich im Hochparterre eines umfassend sanierten Mehrfamilienhauses in der beliebten Wohnlage Oschatz - Ortsteil Fliegerhorst. Raumaufteilung und Ausstattung: Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einer Küche mit Fenster. Der Zugang zum Balkon erfolgt bequem vom Wohnbereich aus und lädt zum Entspannen im Freien ein. Das innenliegende Duschbad mit WC ist modern gefliest – ebenso wie der Küchenboden. Im Wohn- und Schlafzimmer ist die Verlegung eines Laminatbodens vorgesehen, sodass ein angenehmes Wohnambiente entsteht. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum. Weitere Ausstattungsmerkmale: •Balkon mit Blick ins Grüne •Kellerabteil zur privaten Nutzung •Allgemeiner Wasch- und Trockenraum mit separatem Platz •Kabelanschluss vorhanden •PKW-Stellplatz auf dem Grundstück (monatlich für 25 € vermietbar) Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung im Stadtteil Fliegerhorst in Oschatz. Die Lage verbindet eine angenehme Wohnqualität mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegende Infrastruktur.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
475,00 €
Preis/m²
8,05 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
685,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1425,00
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81.9
Gültig bis
2029-09-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-09-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Fliegerhorst befindet sich im südlichen Teil der Großen Kreisstadt Oschatz, im Landkreis Nordsachsen, mitten im Herzen Sachsens. Das Wohngebiet ist eingebettet in eine grüne, ruhige Umgebung und zeichnet sich durch eine aufgelockerte Bebauung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre aus.

Das Gebiet hat sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohnlage entwickelt – insbesondere für Familien, Senioren und ruhesuchende Mieter. Die Wohnsiedlung bietet einen gelungenen Mix aus sanierten Mehrfamilienhäusern, gepflegten Grünanlagen und ausreichenden Stellplatzmöglichkeiten.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die Innenstadt von Oschatz sehr gut. In wenigen Minuten erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls angebunden – Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Oschatzer Bahnhof mit Anschluss an die S-Bahn-Strecke Leipzig–Dresden ist ebenfalls gut erreichbar.

Über die B6 und die nahegelegene A14 ist auch eine schnelle Verbindung in Richtung Leipzig, Dresden oder Meißen gegeben – ideal für Pendler.

Naherholung und Freizeit:
Der Fliegerhorst liegt naturnah und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Spazierwege, Radwege und nahegelegene Wiesen und Wälder laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Auch das O-Schatz-Park-Freizeitgelände sowie das Oschatzer Erlebnisbad sind schnell erreichbar.

Fazit:
Der Ortsteil Fliegerhorst in Oschatz bietet eine ruhige, grüne Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtleben – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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