Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im Herzen von Oschatz! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug – ideal für alle, die zentral, komfortabel und barrierearm wohnen möchten.
Wohnungsdetails:
•Wohnfläche: großzügige und gut geschnittene 3-Raum-Wohnung
•1. Obergeschoss – bequem per Aufzug erreichbar
•Balkon: sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
•Bad: modernes Tageslichtbad mit Fenster, WC und nahezu ebenerdiger Dusche
•Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, separate Küche, Flur
•Bodenbeläge: In Absprache mit dem neuen Mieter werden die Böden in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur neu ausgestattet
Ausstattung & Komfort:
•Barrierearmer Zugang (inkl. Aufzug)
•Helles Tageslichtbad
•Balkon für entspannte Stunden
•Funktionale Raumaufteilung
•Ruhige und dennoch zentrale Lage
•Pkw-Stellplätze direkt vorm Haus – kostenfrei!
Lage:
Zentrale Stadtlage in Oschatz – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Oschatzer Stadtpark und der Bahnhof sind ebenfalls schnell erreichbar. Perfekte Anbindung nach Leipzig und Dresden.
Sonstiges:
Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Senioren, die Wert auf eine zentrale, komfortable und altersgerechte Wohnform legen. Haustierhaltung nach Absprache möglich.
Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsfrei.
Lage & Infrastruktur
Oschatz, eine rund 14.000 Einwohner zählende Kleinstadt im Landkreis Nordsachsen, lädt mit einer über 800 jährigen Geschichte, reizvoller Renaissance-Architektur und einem lebendigen Stadtkern zum Wohlfühlen ein . Der historische Neumarkt mit Rathaus und der doppeltürmigen St.-Aegidien-Kirche sind zentrale Sehenswürdigkeiten im Stadtbild .
Verkehrsanbindung
•Autobahn: Anbindung an die A?14 über die Anschlüsse Mutzschen, Leisnig oder Döbeln Nord (~?15?km Entfernung) .
•Bundesstraßen: B?6 (führt direkt durch Oschatz) und B?169 an der Stadt vorbei – schnelle Verbindungen nach Chemnitz bzw. Cottbus/Riesa .
•Bahn: Regional- und Fernverkehr über den Bahnhof Oschatz (Strecke Leipzig–Dresden). Zusätzlich die historische Döllnitzbahn über Mügeln bis Glossen .
•ÖPNV: Stadtbus mit zwei Linien und zahlreiche Regionalbusse (PlusBus) der Nordsachsen Mobil; zentrale Haltestellen sind Bahnhof und Busbahnhof .
•Luftverkehr: Im Westen der Stadt liegt ein Sonderlandeplatz (Fliegerclub Oschatz), der nächste Verkehrsflughafen ist Leipzig/Halle (~49?km) .
Wirtschaft & Arbeitsmarkt
Oschatz ist ein etablierter Wirtschaftsstandort mit mehreren mittelständischen Unternehmen:
•Bauteile & Großhandel: Betonwerk Oschatz, DOROW (Lotter KG)
•Elektrotechnik: Elektrobau Oschatz
•Textil & Glas: Frankenstolz/Waagenbau, P D Glasseiden GmbH
•Lebensmittel: Oschatzer Fleischwaren
•Pharma & Energie: Pharma-Ei (Impfserenzulieferer), Tyczka Totalgaz .
Ein Krankenhaus der Regelversorgung mit 210 Betten – die Collm Klinik Oschatz GmbH – bietet medizinische Versorgung vor Ort .
Bildung & Betreuung
Schulen:
•Grundschulen: Zum Bücherwurm, Collmblick, Magister Hering
•Oberschule: Robert Härtwig Schule (Real- und Hauptschule)
•Gymnasium: Thomas Mann Gymnasium
•Förderschule: Rosenthalschule
Kindergärten & Horte:
•Einrichtungen wie Kinderwelt, Kunterbunt, Spatzennest und Zwergenberg sind in der Stadt gut verteilt, ebenso Horte wie Grashüpfer .
Weiterbildung & Berufsausbildung:
•Berufliches Schulzentrum Oschatz, ASG Anerkannte Schulgesellschaft mbH, berufsbildende Einrichtungen für Altenpflege, medizinische Dokumentation, Sozialpädagogik u.?a.
•Volkshochschule, Nachhilfeangebote & TÜV Akademie im Stadtgebiet ergänzen das Bildungsangebot
Ärzte & Versorgung
In Oschatz finden Sie zahlreiche:
•Allgemein- und Fachärzte, Zahnärzte, Apotheken (z.?B. Linden-Apotheke) in zentraler Innenstadtlage .
•Die Collm Klinik vor Ort sowie das Fachkrankenhaus Hubertusburg im nahen Wermsdorf (Kindermedizin, Psychiatrie, Radiologie) gewährleisten umfassende medizinische Versorgung .
Freizeit & Kultur
•Stadt & Waagenmuseum: Mit der größten Waagen¬sammlung Mitteldeutschlands und Regionalgeschichte in historischen Gebäuden der Amts- und Ratsfronfeste .
•Historisches Flair: Sehenswürdigkeiten wie die Klosterkirche, Vogtshaus, Marktplatz, Wachturm und Petersbrunnen .
•Familienfreundlich: O Schatz Park auf dem Gelände der Landesgartenschau mit Streichelzoo, Spielplätzen und Minigolf .
•Natur & Aktivitäten: Collmberg, Rad- und Wanderwege im Umland, Wermsdorfer Forst und Events wie Stadtfeste oder Schmalspurbahnfahrten („Wilder Robert“) über Mügeln nach Glossen .
3-Raum-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage 04758 Oschatz
