Erstbezug nach Renovierung Vierraumwohnung im Oschatzer Stadtzentrum

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Mietpreis
710 €
Preis/m²
6,28 €
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Mietpreis
710 €
Preis/m²
6,28 €
04758 Oschatz - Oschatz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NQKIAWZL41

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Vierraumwohnung im Dachgeschoss eines sanierten Wohn- und Geschäftshauses befindet sich in zentraler Lage im Oschatzer Stadtzentrum und überzeugt durch ihren besonderen Wohncharakter. Auf ca. 113 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Der offen sichtbare historische Dachstuhl mit seinen markanten Holzbalken verleiht den Räumen eine außergewöhnliche Atmosphäre und sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie einen weiteren Raum, der sich ideal als zweites Kinderzimmer, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Dieser Raum verfügt über ein Oberlicht und bietet dadurch eine besondere Raumwirkung. Der großzügige Flurbereich bietet zusätzlichen Platz und sorgt für einen angenehmen, offenen Eingangsbereich. Weiterhin stehen eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Bei der Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach umfassender Renovierung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Wohnung überzeugen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-03-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
710,00 €
Preis/m²
6,28 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
1.110,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.420,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
182
Gültig bis
2029-01-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
- Wohnräume mit Laminat
- Tageslichtbad mit Wanne
- Glasfaseranschluss vorhanden

Lagebeschreibung

Im Landkreis Nordsachsen - mitten im Herzen von Sachsen - liegt die Große Kreisstadt Oschatz mit reichem historischem Erbe. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, eingebettet in einem denkmalgeschützten, geschichtsträchtigen Wohn- und Geschäftshaus, das den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort vereint.

In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden sich diverse Dienstleistungsunternehmen, Schulen, Kindertagesstätten und ein Krankenhaus sowie soziale Einrichtungen, die den Alltag bequem gestalten. Zahlreiche Gaststätten laden zum Verweilen ein und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt, so dass Sie alle Besorgungen mühelos erledigen können. Das kulturelle Leben in Oschatz ist lebendig: regelmäßig finden in der Stadt und Umgebung Veranstaltungen statt, die das soziale Miteinander fördern und bereichern.

Dank der verkehrsgünstigen Anbindung an die Bundesstraße 6 und die Autobahn 14 sind die sächsischen Großstädte Leipzig, Dresden und Chemnitz in etwa einer Stunde bequem erreichbar. Auch die Bahn bietet regelmäßige Verbindungen in diese Metropolen, was Oschatz zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.
Für Naturliebhaber bieten sich vielfältige Ausflugsmöglichkeiten im malerischen, hügeligen Umland, dass zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten einlädt. Die gut erschlossenen Wander- und Radwege in der nahegelegenen Dahlener Heide und dem Wermsdorfer Forst bieten ideale Voraussetzungen, um der Hektik des Alltags zu entfliehen und in der Natur zu entspannen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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