Atelier, Büro, Studio, Hobbyraum in Hofheim OT Wildsachsen

Wohnfläche
ca. 22 m²
Zimmer
1
Mietpreis
240 €
Preis/m²
10,91 €
Wohnfläche
ca. 22 m²
Zimmer
1
Mietpreis
240 €
Preis/m²
10,91 €
65719 Hofheim am Taunus - Wildsachsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264XATFYQ2MS

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte, abgeschlossene Einheit in Hofheim am Taunus mit separatem Eingang. Die Räumlichkeiten bestehen aus einem hellen Zimmer, einem kleinen Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem Bereich, in dem eine Küchenzeile eingebaut werden kann. Ideal geeignet als Büro, Atelier, Hobbyraum oder kreativer Rückzugsort. Die Einheit ist beheizbar und verfügt über Tageslicht. Wichtig: Das Objekt ist nicht zur dauerhaften Wohnnutzung vorgesehen. Ideal für alle, die einen ruhigen, vielseitig nutzbaren Raum suchen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Bitte bewerben Sie sich nur, wenn Sie für den Mietzins selbst aufkommen können. Eine positive Schufa Auskunft vorweisen. Ebenso benötige ich drei Einkommensnachweise der vergangenen Monate. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 22 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
240,00 €
Preis/m²
10,91 €
Nebenkosten
240,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
530,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
600,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 240,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
139
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Toilette, Waschbecken werden vor Vermietung erneuert

Lagebeschreibung

Ruhige Lage. Schöne Obstwiesenlandschaft, Schaf- und Pferdeweiden und natürlich erholsame Wälder direkt vor der Haustüre.
Wildsachsen ist seit 1977 Stadtteil von Hofheim. Es liegt zwischen Taunusausläufern im Tal des Seynbachs. In fünf PKW-Minuten lässt sich die BAB 3 erreichen und in 7 Minuten ist man auf der Hauptverkehrsader des Rhein-Main-Gebietes, der A66.
Einkaufsmöglichkeiten sowohl im Ort direkt oder 2 - 6 km entfernt. Es gibt einen Kindergarten mit Plätzen auch für Kinder unter 2 Jahren. Die Schulen in Hofheim und Wiesbaden sind per Bus erreichbar. S-Bahn nach Frankfurt in 2 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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