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Moderne 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit Einbauküche – Hofheim-Wallau



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Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Mietpreis
735 €
Preis/m²
17,50 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Mietpreis
735 €
Preis/m²
17,50 €
65719 Hofheim am Taunus - Wallau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RFFLIQ3RDI

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Souterrain eines modernen Neubaus (Erstbezug 2023) hinter dem Haupthaus. Im Anbau gibt es nur zwei Wohnungen, es ist also ruhig und überschaubar. Herzstück ist die offene Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche. Ein separates Schlafzimmer, ein Flur und ein Duschbad mit WC machen die Wohnung komplett. Ideal für eine Person.

Lage

Die Wohnung liegt zentral in Hofheim-Wallau, direkt an der Grenze zu Wiesbaden.

Bushaltestelle direkt vor der Tür (Richtung Wiesbaden und Hofheim)

Bäcker ca. 5 Min. zu Fuß, kleiner Supermarkt, Tankstelle und Post ca. 10 Min.

Aldi, Lidl, Getränkemarkt, IKEA und Decathlon ca. 20 Min. zu Fuß

Kitas und Grundschule im Ort, Spiel- und Bolzplatz gegenübe

Über A66 und A3 schnell am Flughafen, in Wiesbaden und in Frankfurt

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
735,00 €
Preis/m²
17,50 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
855,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2205
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
78.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-08-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-10-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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