Maisonettewohnung mit separatem Zugang - ideal für Arbeiten & Wohnen

Diese moderne Maisonette-Wohnung bietet eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen auf zwei Ebenen und eignet sich ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten flexibel kombinieren möchten. Der Eingang befindet sich auf der oberen Ebene (Hochparterre). Hier erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche sowie Zugang zum Balkon - der zentrale, helle Lebensmittelpunkt der Wohnung. Das moderne Badezimmer mit bodentiefer Dusche ergänzt diese Etage. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in die untere Ebene. Diese bietet zwei separate Räume, die sich vielseitig nutzen lassen - beispielsweise als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbybereich. Durch ihre Lage eignen sich diese Räume besonders gut als ruhiger Rückzugsort. Ein praktisches Detail: Einer der Räume verfügt über einen direkten Zugang zur Tiefgarage - ideal für kurze Wege im Alltag, etwa beim Transport von Einkäufen. Die Wohnung richtet sich insbesondere an Mieter, die eine funktionale Raumaufteilung mit separaten Bereichen schätzen und individuelle Nutzungsmöglichkeiten suchen.
ca. 104,90 m² Wohnfläche
3 Zimmer auf zwei Ebenen
offener Wohn- und Essbereich im oberen Geschoss
moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
Balkon
Badezimmer mit bodengleicher Dusche
zwei separate Räume in der unteren Ebene
ideal nutzbar als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume
innenliegende Treppe zwischen den Ebenen
direkter Zugang zur Tiefgarage aus einem Raum
geeignet für Wohnen & Arbeiten oder individuellen Raumbedarf
Keller: NEIN / Abstellraum: JA