Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Tiefgarage in Borgsdorf

Diese großzügige und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, gepflegtem Zustand und einer ruhigen, naturnahen Lage im beliebten Ortsteil Borgsdorf.

Auf ca. 60,71 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche mit Einbaugeräten, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein einladender Flur. Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 29 m² große Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, der direkten Zugang zum sonnigen Balkon in Süd-/West-Ausrichtung bietet. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick in die gepflegte Gartenanlage.

Das Schlafzimmer ist ruhig zur Anliegerstraße ausgerichtet und bietet einen angenehmen Ausblick auf Kiefern und angrenzende Privatgärten. Das Schlafzimmer bietet nicht nur einen ruhigen Ausblick, sondern verfügt zudem über einen großzügigen Kleiderschrank mit viel Stauraum, der bereits zur Wohnung gehört.

Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, Küche und Badezimmer sind gefliest. Die isolierverglasten Fenster sorgen für eine gute Energieeffizienz. Die Wände sind in einem gepflegten, weiß gespachtelten Zustand.

Ausstattung im Überblick:

Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss

2 Zimmer (Wohnzimmer ca. 29 m²)

Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung

Einbauküche mit Geräten

Badezimmer mit Dusche

Laminatboden in den Wohnräumen

Kellerraum

Waschkeller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockne

Fahrradkelle

Gegensprechanlage

Tiefgaragenstellplatz

Großer Kleiderschrank mit viel Stauraum (inklusive)

Die Wohnung wurde zuletzt 2022 modernisiert und befindet sich aufgrund vorheriger Eigennutzung in einem sehr gepflegten Zustand.

Objektdaten:

Baujahr: 1994

Objektzustand: Gepflegt

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 134,00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Erdgas leicht

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00