Modern & stilvoll: 4-Raum-Wohnung mit Loggia und hochwertiger Ausstattung!

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.075 €
Preis/m²
9,27 €
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.075 €
Preis/m²
9,27 €
92277 Hohenburg - Hohenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RDKMCLFGPN

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Objektbeschreibung

Diese exklusive 4-Raum-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit höchstem Ausstattungsstandard. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einer hellen Loggia, die zum Verweilen einlädt. Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit einer praktischen Ankleide und bietet viel Platz und Komfort. Zwei weitere Schlafzimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Die Wohnung verfügt über ein edles Designerbad mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Duschbad, das für besonderen Wohnkomfort sorgt. Hochwertiger Parkettboden, eine angenehme Fußbodenheizung und elektrisch steuerbare Rollläden runden das moderne und durchdachte Wohnkonzept ab.

Dank der nachhaltigen Energieversorgung durch Holzpellets und Solarthermie profitieren Sie von besonders geringen Nebenkosten. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet damit die Möglichkeit, kurzfristig in ein neues Zuhause auf höchstem Niveau einzuziehen.

Darüber hinaus stehen innerhalb des Objekts verschiedene Wohnungsgrößen zur Auswahl, sodass individuelle Wohnbedürfnisse optimal berücksichtigt werden können!

k.A.
Verfügbar ab 2026-02-23T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-02-23T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.075,00 €
Preis/m²
9.24 €
Nebenkosten
255,00 €
Warmmiete
1.330,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3-Monatskaltmieten
Stellplatzpreis
55,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
Ausstattung•Erstklassige Ausstattung:- Echtholzparkett- Moderne Badausstattung- LED-SpotsJede Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt!•Moderne, energieeffiziente Bauweise:- Fußbodenheizung- geringe Nebenkosten dank Solarthermie in Kombination mit einer Holzpellet-HeizungProfitieren Sie von einer Bauweise, die sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient ist.•Durchdachte Grundrisse:- 3 Schlafzimmer- hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss- offene Küche- großzügiger Wohnbereich- sonnige LoggiaDie praktisch gestalteten Grundrisse sorgen für Funktionalität.•Stellplätze Tiefgarage:Stellplätze in der Tiefgarage des Objektes sind ausreichend vorhanden und stehen den Bewohnern zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Der Markt Hohenburg liegt inmitten der reizvollen Landschaft der Oberpfalz und bietet eine idyllische Kulisse für naturverbundenes Wohnen. Die Umgebung zeichnet sich durch sanfte Hügel, Wälder und Flusstäler aus, die zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten einladen. Historische Gebäude und traditionelle bayerische Architektur prägen das Ortsbild und verleihen Hohenburg seinen besonderen Charme. Hier findet man eine entspannte Atmosphäre und einen ruhigen Lebensstil, eingebettet in die natürliche Schönheit der Region!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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