Zuhause ankommen in Kalkofen-Hohenfels! Charmante 2 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, frei ab 01_2027

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
10,00 €
78355 Hohenfels - Kalkofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZWLQQ45923

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Objektbeschreibung

Zuhause ankommen in Kalkofen-Hohenfels! Keine Anrufe, bitte nur schriftliche Anfragen. Die Besichtigungen starten ab 16.11.

Diese charmante 2 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche wird zum 01.01.2027 frei. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 3 Parteien und versprüht als ehemaliges Gemeindehaus einen besonderen Charme. Auf Ihrer eigenen Terrasse können Sie schöne Stunden geniessen und sich wohlfühlen. Der Schwedenofen in der Wohnung sorgt im Winter für eine behagliche Wärme.

Vor einer Woche erst wurde die neue Gasheizung installiert. Vorher wurden die Wohnungen mit Holz-Einzelöfen beheizt. Die hier angegebenen Nebenkosten unterliegen daher einer Schätzung.

Für die Zukunft ist die Installation eines Hausmeisterservices angedacht, der sich dann um die Reinigung und den Garten kümmert. Dies würde die angesetzten Nebenkosten erhöhen.

Der Energieausweis befindet sich aktuell in Bearbeitung und wird nachgereicht.

BITTE senden Sie uns eine schriftliche Kontaktanfrage per Mail.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Bitte teilen Sie uns folgende, nähere Angaben zu Ihrer Person in Form einer schriftlichen Kontaktanfrage mit. Ohne diese können wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten.

- Wer ist Ihr derzeitiger Arbeitgeber?

- Wieviel Personen wollen einziehen? Wie alt sind diese?

- Warum möchten Sie umziehen?

- Sind Haustiere vorhanden?

- Sind Sie Raucher?

Für die Anmietung der Wohnung sind folgende Unterlagen vorzulegen:

- Eine aktuelle SCHUFA-Auskunft

- Die letzten 3 Gehaltsnachweise

- Der aktuelle Arbeitsvertrag

- Die ausgefüllte Mieterselbstauskunft

- Die Vermieterbescheinigung des letzten Vermieters, dass keine Mietschulden bestehen bzw. alle Zahlungsverpflichtungen immer regelmäßig erfüllt wurden

Sonstiges
PFAFF Immobilien - Zuhause ankommen! ist Mitglied im BVFI und Markt-Experte in der Region Hegau-Bodensee. Zusätzlich sind von der DIA zertifiziert. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.96, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.17, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.19, Distanz zur Hauptschule: 8.29
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.000,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.400,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
EinbaukücheBeide Holzöfen bleiben in der Wohnung.20 cm Dämmung der Fassade und die relativ neuen Fenster (etwa 10 Jahre) sorgen für moderate EnergiekostenInnenliegendes Bad mit Dusche und WCTerrasseParkmöglichkeiten vorhanden beim Haus und an der Strasse

Lagebeschreibung

Die Immobilie am Kahlweg befindet sich in Kalkofen, einem Ortsteil der Gemeinde Hohenfels im landschaftlich reizvollen Stockacher Bergland. Die ländliche Umgebung und die Nähe zum Bodensee machen den Standort für Menschen attraktiv, die naturnah wohnen und zugleich die Angebote der umliegenden Städte nutzen möchten.Stockach, Pfullendorf, Überlingen und Meßkirch bilden die regionalen Bezugspunkte. Über die Landesstraße L194 besteht eine Verbindung in Richtung Stockach und Pfullendorf; die Autobahn A98 ist über die Anschlussstelle Stockach-Ost erreichbar. Busverbindungen nach Stockach ergänzen die Anbindung und ermöglichen dort den Anschluss an den Bahnverkehr Richtung Radolfzell.Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Ein besonderer Freizeitpunkt im Ort ist das ebenfalls am Kahlweg gelegene Naturbad Hohenfels. Weitere Ausflugs- und Erholungsmöglichkeiten bietet die nahe Bodenseeregion mit ihren Uferorten und vielfältigen Freizeitangeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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