Helle und gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in Hohenkammer

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
12,70 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
12,70 €
85411 Hohenkammer - Hohenkammer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CNS3HYS7ES

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr soliden Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1974. Das Haus umfasst insgesamt nur 6 Wohneinheiten, was für ein ruhiges und angenehmes Wohnklima sorgt. Sowohl technisch als auch optisch präsentiert sich die Wohnung in einem hervorragenden, sehr gut gepflegten Pflegezustand. Ein echtes Highlight ist die wunderschöne Einbauküche, die bereits im Mietpreis inkludiert ist und Ihnen die Kosten für eine teure Ablöse erspart.

Sonstiges
Die Wohnung hat keinen Balkon! Konnten wir Sie neugierig stimmen? Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie und freuen uns auf Ihre Nachricht.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
12,70 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
950,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
226.1
Gültig bis
2036-03-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 2 (optimal geschnitten)
Wunderschöne Einbauküche: Voll ausgestattet und in der Miete bereits enthalten (keine Ablösekosten!)
Tageslichtbad: Herrlich hell, ausgestattet mit einer komfortablen Badewanne, Anschluss für Waschmaschine und ca. 2018 komplett erneuert
Zustand: Sehr guter optischer und technischer Pflegezustand
Bodenbeläge & Fenster: Helle, freundliche Räumlichkeiten

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hohenkammer im oberbayerischen Landkreis Freising. Die Lage besticht durch ihre naturnahe Umgebung und gleichzeitig hervorragende Anbindung. Hohenkammer liegt ideal im attraktiven Speckgürtel nördlich von München und bietet kurze Wege zur Kreisstadt Freising sowie zum Flughafen München. Die lokale Infrastruktur deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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