Großzügiges Wohnen in Hohenmölsen: 6-7 Zi.-Wohnung mit 3 Balkonen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6,5
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
7,33 €
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6,5
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
7,33 €
06679 Hohenmölsen - Hohenmölsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YZDBGFLLIN

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Objektbeschreibung

Diese weitläufige 7-Zimmer-Wohnung bietet auf 150 m² im zweiten Obergeschoss viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Aktuell sind Wohn- und Esszimmer offen, der Durchgang kann geschlossen werden, sodass ein weiteres Zimmer entsteht. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den besonderen Charakter der Räumlichkeiten, die sich dank des durchdachten Grundrisses auch hervorragend für eine Wohngemeinschaft eignen. Drei Balkone laden dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ergänzend stehen Ihnen drei Badezimmer zur Verfügung, was den Alltag auch bei mehreren Bewohnern äußerst komfortabel gestaltet. Zwei große Kellerräume sowie die Nutzung des Gemeinschaftskellerns bieten zudem praktischen Stauraum. Zusätzlich steht der Dachboden zur Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 1. September 2026 bezugsfertig.

Eine Küche kann eingebaut werden.

weitere Infos: Die Wohnung wurde 2012/2013 hochwertig kernsaniert, mit neuen Bädern und hochwertigen, schallgedämmten Fußböden. Heizkörper wurden erneuert. Die Elektrik wurde komplett erneuert und viele Steckdosen in allen Räumen installiert. Neue Wasser- und Abwasserleitungen wurden eingebaut. Energetische Maßnahmen wurden bereits durchgeführt, das Dach des Hauses ist gedämmt. Geplant für 2026 ist ein Austausch der Fenster.

Eine Besichtigung ist am 8. oder 9.August 2026 nach Vereinbarung möglich.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Anzahl der Zimmer
6,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
7,33 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2200
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
130
Gültig bis
2028-11-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Erich-Weinert-Straße in Hohenmölsen, nur 30 Autominuten von Leipzig entfernt. Vor Ort profitieren Sie von einer soliden Infrastruktur: Ärzte, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und Sekundarschule sowie ein Gymnasium vor der Haustür. Anbindung an die A9 (10min), A38 (20min), A4 (30min).
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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