Hohentengen - geräumige 4 -Zimmer Vermietung - 140 m²

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.385 €
Preis/m²
9,89 €
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.385 €
Preis/m²
9,89 €
79801 Hohentengen am Hochrhein - Hohentengen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266SZYVMEQPQ

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer Etagenwohnung zur Miete befindet sich in Hohentengen am Hochrhein, im Ortsteil Hohentengen, und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Die massiv errichtete Immobilie bietet mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, viel Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Mieter mit höherem Platzbedarf. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Die Wohnung ist unterkellert und verfügt damit über zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und bietet eine solide Grundlage für ein komfortables Wohnen in attraktiver Lage. Insgesamt präsentiert sich diese Etagenwohnung als interessantes Mietobjekt in Hohentengen am Hochrhein mit großzügigem Platzangebot und praktischem Wohnkomfort. Wir möchten Sie bei weiterem Interesse um eine Selbstauskunft oder kurze Bewerbung bitten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: GLASFASER, Fahrradraum, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.33, Distanz zur Grundschule: 0.34, Distanz zur Realschule: 13.47, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 13.81, Distanz zum Flughafen: 9.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.34, Distanz zur Autobahn: 2.73, Distanz zum Bus: 1.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.06, Distanz vom Zentrum: 0.10, Distanz zur Hauptschule: 10.56
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.385,00 €
Preis/m²
9,89 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.735,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 Monatsmieten kalt (2770,00 Euro)
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
191.02
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
- Einbauküche
- Kabel Sat TV
- Balkon
- 1 Stellplatz
- Unterkellert
- Nahwärme

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hohentengen am Hochrhein, in einem gewachsenen, gut angebundenen Umfeld mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleistungen.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Kindergarten und Grundschule liegen jeweils nur wenige Gehminuten entfernt. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Orten gut erreichbar und erweitern das Bildungsangebot der Region.

Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Schweizer Grenze. Der Grenzübergang ist zügig erreichbar, wodurch sich der Standort ideal für Berufspendler und Grenzgänger eignet. Zudem gewährleistet die gute Verkehrsanbindung mit schneller Erreichbarkeit überregionaler Straßen eine komfortable Mobilität in Richtung Waldshut-Tiengen, Zürich sowie in den gesamten Hochrheinraum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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