2-Zimmer-Wohnung in Hohentengen-Lienheim

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
400 €
Preis/m²
6,56 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
400 €
Preis/m²
6,56 €
79801 Hohentengen am Hochrhein - Lienheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268JP9JMEYBC

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren eigenen Hauseingang, eine großzügige Küche mit Essbereich und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die praktische Raumaufteilung und die hellen Räume schaffen ein einladendes Zuhause, das sich ideal für Singles oder Paare eignet.

Ein besonderer Vorteil ist der separate Hauseingang, der ein hohes Maß an Eigenständigkeit und Privatsphäre bietet. Über eine Treppe gelangt man direkt in den eigenen Wohnbereich.

Die geräumige Küche bildet einen zentralen Bestandteil der Wohnung und bietet neben einer modernen Einbauküche auch ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Die zeitlosen weißen Küchenfronten in Kombination mit der dunklen Arbeitsplatte sorgen für ein ansprechendes Erscheinungsbild. Großzügige Arbeitsflächen und viel Stauraum schaffen ideale Voraussetzungen für den Alltag, während sich durch den zusätzlichen Platz für einen Esstisch ein einladender Bereich für gemeinsame Mahlzeiten gestalten lässt.

Die beiden weiteren Zimmer bieten eine angenehme Größe und lassen sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer nutzen. Während sich im Wohnzimmer ein gemütlicher Rückzugsort mit ausreichend Platz für eine Sofalandschaft gestalten lässt, bietet das Schlafzimmer genügend Raum für eine komfortable Einrichtung. Die Fenster lassen natürliches Tageslicht herein und tragen zu einer freundlichen und wohnlichen Atmosphäre bei.

Das Badezimmer ergänzt die Wohnung mit seiner funktionalen Ausstattung. Neben einer Badewanne steht eine separate Dusche zur Verfügung, sodass sowohl ein entspannendes Bad als auch eine schnelle Dusche im Alltag möglich sind.

Ein besonderes Merkmal der Wohnung sind die Holzbalkendecken, die den Räumen einen individuellen und gemütlichen Charakter verleihen. Zusammen mit den hellen Wänden, den pflegeleichten Fliesenböden und den Holzfenstern entsteht ein harmonisches Wohnambiente.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine schöne Kombination aus einem eigenen Zugang, einer großzügigen Küche und gut nutzbaren Wohnräumen. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit einer praktischen Raumaufteilung und einem angenehmen Maß an Privatsphäre suchen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-10-13T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-13T00:00:00Z
Mietpreis
400,00 €
Preis/m²
6,56 €
Nebenkosten
40,00 €
Kaution
1200
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
k.A.

Lagebeschreibung

Lienheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Hohentengen am Hochrhein im Landkreis Waldshut und liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung direkt an der Schweizer Grenze. Die Nähe zum Rhein und die ländliche Atmosphäre machen den Ort besonders attraktiv für alle, die naturnahes Wohnen und ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.Im nahegelegenen Hauptort Hohentengen stehen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Damit sind wichtige Angebote für den Alltag in der näheren Umgebung vorhanden.Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die Landschaft entlang des Hochrheins zu erkunden. Ein besonderes Highlight ist das Freibad Lienheim, das idyllisch in einer Rheinschleife liegt und während der Sommermonate zum Schwimmen und Entspannen einlädt.Durch die unmittelbare Nähe zur Schweizer Grenze ist Lienheim auch für Berufspendler und Grenzgänger interessant. Die umliegenden Gemeinden sowie Waldshut-Tiengen und weitere Orte der Hochrheinregion sind über das regionale Straßennetz erreichbar.Insgesamt verbindet Lienheim die Vorzüge einer naturnahen, ländlichen Umgebung mit der Nähe zur Schweiz und den Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Hohentengen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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