Neubauwohnung im 1. OG mit Garten in Wachelkofen bei Hohenthann

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Mietpreis
910 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Mietpreis
910 €
Preis/m²
10,00 €
84098 Hohenthann - Wachelkofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MX7AU4YJWC

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne und hochwertig geplante 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines neu errichteten Zweifamilienhauses in Wachelkofen bei Hohenthann. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche.

Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 29 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon. Zudem stehen ein Schlafzimmer, zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Ein besonderer Vorteil ist der der Wohnung zugeordnete Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die modernes Wohnen in ruhiger Lage schätzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
910,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
1.050,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.730,00
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Wachelkofen bei Hohenthann. Die Umgebung bietet eine hohe Wohnqualität mit guter Anbindung nach Landshut und in die umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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