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Gemütliche, helle 2 Zimmer Wohnung mit Wohnküche



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Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
8,73 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
8,73 €
84098 Hohenthann - Schmatzhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z1SEDDN12P

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Objektbeschreibung

die gemütliche 2 Zimmer Wochnung mit einem schönen großen Badezimmer mit Wanne, WC und einem großen Fenster. Durch den großen Flur gelangt man direkt in der großen Wohnküche mit Einbauküche, der Schwedenofen sorgt für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit. Gleich neben der Küche ist das schöne Wohnzimmer mit Echtholzparket und Zugang zum Garten. Das Schlafzimmer hat eine wunderware Größe und ist auch mit Echtholzparket. Zu der charmanten Wohnung gehört noch eine Doppelgarage, in der auch Brennholz gelagert werden könnte.

Stichworte
Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-08-13T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-13T00:00:00.000Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
8,73 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
650,00 €
Kaution
1.100,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 550,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
212.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der nette Ort Schmatzhausen liegt an der kleinen Laaber hat ca. 400 Einwohner mit umliegenden Weiler ca. 850 Einwohner liegt ca. 7 km weg von Rottenburg und nach Hohenthann ca. 4 km. Das Dörfen gehört zur Gemeinde Hohenthann. Am Ort ist ein Dorfladen, ein Kindergarten und einen Landgasthof. Zu den umliegenden Schulden gibt es gute Busverbindungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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