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Großzügige 3 Zimmer Wohnung in erstklassiger Citylage von Wolmirstedt.



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Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
6,39 €
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
6,39 €
39326 Wolmirstedt - Wolmirstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259GN8FI32FW

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Objektbeschreibung

Die attraktive, ca. 133 m² große Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern und einem Badezimmer liegt in top zentraler Innenstadtlage von Wolmirstedt. Die Wohnung ist zeitlos modern ausgestattet, im großzügigen Wohnbereich ist schöner Laminatboden verlegt. Auf das Wohnzimmer, eine große Küche, ein funktionales Vollbad sowie das geräumige Schlaf- und Kinder-Zimmer verteilt sich die Gesamtwohnfläche. Eine Nutzung als Wohnbüro wäre denkbar. Hier wohnen Sie zentral, nur wenige Meter entfernt vom Wolmirstedter Rathaus. In der Nähe befinden sich: Supermärkte, Ärtzte, Schulen, Restaurants. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
6,39 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.550,00 3 NKM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
165
Gültig bis
2028-10-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
- Dachgeschosswohnung
- 3 Zimmer
- 1 Badezimmer
- große Küche
- funktionales Vollbad

Pflichtangaben gem. EnEV

Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger : Fernwärme
Baujahr gem. Energieausweis : 1995
Endenergiebedarf : 165 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten : nein
Energieausweis gültig bis : 11.10.2028
Energieeffizienzklasse: F

Lagebeschreibung

Die großzügige Wohnung befindet sich in direkten Innenstadtlage, vis-a-vis dem Rathaus. Wolmirstedt blickt auf eine über 1000 jährige Geschichte zurück und profitiert neben einer guten Infrastruktur von der direkten Nachbarschaft zur angrenzenden Landeshauptstadt Magdeburg.

Sie wohnen hier zentral, umgeben von Restaurants und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Durch die nahe gelegene Autobahn A2 erreichen Sie auch überregionale Ziele, wie Berlin, den Harz oder Hannover schnell und bequem.

In Wolmirstedt leben aktuell 11810 Einwohner (Stand 2021/ Quelle https://stadtwolmirstedt.de/) verschiedene Schularten, Ärzten,Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten finden sich vor Ort.

Mit der S-Bahn benötigen Sie bis in die Landeshauptstadt ca. 15 min Fahrzeit, der nächste S-Bahnhof ist rund 0.7 Km entfernt. Die Autobahnen A2 und A 14 sind ca. 10 km entfernt. Den nächsten Flughafen (Magdeburg) erreichen Sie in nur ca. 30 Fahrminuten mit dem Auto.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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