Individuell Wohnen in ländlicher Ruhe-niveauvoll-energieeffizient!

Diese pfiffige Dachgeschoßwohnung mit Studio in hochwertiger Gestaltung kommt neu zur Vermietung. Der großzügige Wohn-Eß- und Kochbereich wird durch ein geräumiges Schlafzimmer und ein Tageslicht-Duschbad ergänzt. Das gemütliche Studio, als 1/2 Zimmer, ist über eine Treppe vom Wohnraum gut zugänglich, ideal für Arbeit, Hobby oder als Gästebereich. Eine schöne Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine und interessanter Insellösung mit Theke wird für 30,- mtl. mit vermietet. Eine aparte lichtdurchflutete Wohnung, trotzdem angenehm kühl im Sommer und warm im Winter. Elektr. Rollos, Fliesen und Vinylböden, Fußbodenheizung sowie ein Tageslicht-Duschbad mit beleuchtetem Spiegel, ein geräumiger Keller und ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum ergänzen das Angebot. Die niedrigen Nebenkosten begründen sich in der energetisch sehr sparsamen Holzhackschnitzelheizung und der energiesparender Bauweise. Der Hausmeisterdienst ist in den Nebenkosten ebenfalls enthalten. Auf Grund der besonderen Gestaltung der Wohnung, ist die Wohnung für ein Paar mit einem Kind nicht geeignet. Es wird eine 2 jährige Mietvertragsbindung angestrebt. Haustierhaltung ist nicht möglich! Nichtraucherwohnung!

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Holz Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z