Großzügige Wohnung sucht neuen Mieter!

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.690 €
Preis/m²
16,90 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.690 €
Preis/m²
16,90 €
71088 Holzgerlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C4LXNIHTR9

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2020 errichteten Wohngebäudes in einem ruhigen Neubaugebiet von Holzgerlingen. Der gut durchdachte Grundriss bietet viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum Balkon. Die offene und zugleich angenehm gegliederte Raumgestaltung schafft ein freundliches Wohngefühl. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und umfangreich ausgestattet. Sie verfügt über Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine sowie zahlreiche Ober- und Unterschränke. Neben dem Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Badezimmer wird durch ein separates WC ergänzt. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Kaution: 5.700,00 Bezug: 01.12.2026

sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Einzelne Fotos KI-bearbeitet; Deko/Möblierung können abweichen.
Verfügbar ab 2026-11-30T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-30T23:00:00.000Z
Mietpreis
1.690,00 €
Preis/m²
16,90 €
Nebenkosten
390,00 €
Warmmiete
2.080,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.700,00
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 130,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.690,00 EUR
Stellplatzpreis
130,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
75
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-11-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
Einbauküche mit technischen Geräten, möbliert oder teilmöbliert nach Absprache, Süd-West Balkon, Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung (Fernwärme), Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Abstellraum in der Wohnung, Kellerraum im Untergeschoss, 2 Tiefgaragenstellplätze (zzgl. EUR 130 zur angegebenen Kaltmiete)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet in Holzgerlingen. Das Wohnumfeld ist überwiegend durch neuere Wohnbebauung geprägt und bietet eine angenehme, ruhige Atmosphäre.

Holzgerlingen verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie verschiedenen Freizeitangeboten. Die Innenstadt ist ebenso gut erreichbar wie die umliegenden Städte Böblingen und Sindelfingen.

Über die Schönbuchbahn besteht eine gute Anbindung in Richtung Böblingen und damit weiter an das regionale Verkehrsnetz. Auch mit dem Auto sind die umliegenden Wirtschaftsstandorte im Kreis Böblingen und im Raum Stuttgart, Tübingen, Reutlingen gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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