Penthouse-Maisonette mit Energieeffizienzklasse A+ in beliebter Lage!

• Außenstellplatz
• Fußbodenheizung
• Neuwertig
• Personenaufzug

Holzgerlingen ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg. Umgeben von Wäldern und Feldern bietet sie eine ideale Kombination aus Natur und urbaner Infrastruktur. Die Stadt überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung an die Region Stuttgart, ein vielfältiges Bildungsangebot sowie zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die historisch gewachsene Innenstadt mit Fachwerkhäusern und Cafés lädt zum Verweilen ein, während moderne Einrichtungen für ein angenehmes Lebensumfeld sorgen.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit überwiegend gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Der Ortskern von Holzgerlingen ist nur etwa 800 Meter entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen. Die nächste Bushaltestelle liegt in einer Entfernung von ca. 300 Metern und sichert eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Holzgerlingen, der Zugang zur Schönbuchbahn bietet, ist in ungefähr 1,2 Kilometern erreichbar. Für Familien finden sich Schulen und Kindergärten innerhalb eines Radius von etwa 1 Kilometer. Die nächsten Naherholungsgebiete, wie der Schönbuch-Wald, sind etwa 2 Kilometer entfernt und laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Zudem befindet sich ein Supermarkt für den täglichen Bedarf in nur rund 600 Metern Distanz. Die Nähe zur Bundesstraße B464 sichert eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte wie Böblingen oder Stuttgart, welche beide in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.