2-Raum Wohnung (EG) in zentraler Lage von Bismark (Altmark) zu vermieten

Objektbeschreibung

Die zu vermietende 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß in einem kleinen Reihenhaus in zentraler Lage von Bismark in der schönen Altmark. Bei dem Mietobjekt handelt es sich, um ein Reihenwohnhaus (Baujahr um 1910) mit 2-Wohneinheiten (EG und OG) in zentraler Lage von Bismark (Altmark), mit Hauseingang, Sitz-Platz (mögliche Terrasse), begrünter Wäschetrocknungsplatz und Hausgarten. In den Jahren 2024/2025 wurde das Wohnhaus umfassend umgebaut und modernisiert. So wurden die Fenster, Türen, Bodenbeläge, die Sanitärinstallation und Fliesen, die elektrischen Infrarot-Strahlungs-Plattenheizungen, eine Klima-Splitt-Anlage (kleine Luft-Wärmepumpe für Heizung und Kühlung) und die gesamte Elektroinstallation erneuert. Die Warmwasserbereitung imn Bad erfolgt über einen elektronisch geregelten Durchlauferhitzer im Abstellraum und in der Küche/Spüle über einen elektrischen Boiler. Die obere Geschoßdecke erhielt eine Wärmedämmung. Es ist eine Photovoltaik-Anlage (s.g. Balkonkraftwerk) zur eigenen Stromerzeugung vorgesehen. Die Leitungen sind hierfür bereits vorinstalliert. Die Photovoltaik-Anlage sollen zu einem späteren Zeitpunkt installiert werden. Im Wohnzimmer sind ein Telefon-Anschluß und ein Sat-Antennen-Anschluß vorhanden.

Raumaufteilung

Die 2-Raum-Wohnung mit rd. 52 m² Wohnfläche (71 m² Nutzfläche) befindet sich im Erdgeschoß und besteht aus dem Wohnzimmer mit offener Küche, dem Schlafzimmer, dem Dusch-Bad mit Fenster und einem Abstellraum innerhalb der Wohnung. Das Dusch-Bad besteht aus dem wandhängenden WC mit WC-Deckel, der Eckdusche mit Duschabtrennung, Wasserfallduschkopf und Handbrause und dem Waschtisch mit verchromten Armaturen. Zur Wohnung gehört weiter ein Mieterkeller (1 Raum). Im Kellerraum befindet sich der Waschmaschinen-Anschluß. Die Heizung besteht derzeit aus elektrischen Wandheizkörpern (Infrarotstrahlungsheizungen) und einer zusätzlichen eine Klima-Splitt-Anlage (kleine Luft-Wärmepumpe für Heizung und Kühlung) in der Küche. Die Warmwasserbereitung für das Bad wird über einen elektronisch geregelten Durchlauferhitzer und für die Küchen-Spüle über einen elektrischen Boiler. Die Wohnung hat tapezierte Wände und Decken, Bodenbelag und 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster tlw. mit Rolläden. In der Küche befindet sich eine Terrassentür für einen Ausgang zum Hof/Garten und Terrasse. Diese Wohnung verfügt über keine Einbauküche. Die Einbauküche ist vom Mieter zustellen. Zur kostenfreien Nutzung für alle Mietparteien steht der Hausgarten / Wiese auf dem Grundstück zur Verfügung.

Besichtigungstermine
Besichtigungen der Wohnung können, nach vorherigen telefonischen Abstimmng unter der Rufnummer: 0170 1884665 , vereinbart werden.

Sonstiges
Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Hausbewohner und Nachbarn. Betreten Sie das Objekt auschließlich nach vorheriger Vereinbarung mit uns. Im vorliegenden Expose´ handelt es sich, um eine Kurzfassung und beinhaltet nur alle wichtigen Fakten und Kennziffern. Unsere Angebote sind daher freibleibend. Alle Angaben zum Objekt basieren auf die vorliegenden Informationen des Eigentümers oder Auftraggebers. Wir übernehmen daher für diese Angaben keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktalität. Weiterführende Angaben werden von uns telefonisch oder bei den jeweiligen Objektbesichtigung gegeben.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab 2025-04-01T00:00:00.000Z