Gepflegte Wohnung im Zweifamilienhaus mit 5 Zimmern sowie Terrasse, Einbauküche und neuem Bad

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
11,25 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
11,25 €
89291 Holzheim - Holzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IWYEBN5HMD

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Objektbeschreibung

Diese freundliche und gepflegte Wohnung liegt im EG eines schönen Zweifamilienhauses. Sie kann zum 01.09.2026 bezogen werden. Neben den 5 schönen Zimmern zählen zu der Wohnung ein komplett modernisiertes Badezimmer, ein praktisches Arbeitszimmer mit Abstellraum sowie ein separates Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist die angenehme Fußbodenheizung und der wohnliche Kachelofen. Die große Terrasse verfügt über einen direkten Zugang in den schön angelegten Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Wohnung bietet mit der Einbauküche, zwei eigenen Car-Port-Stellplätzen für Ihre Autos und dem dazugehörigen geräumigen Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss einiges an Komfort.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie: Selbstauskunft SCHUFA-BonitätsCheck Einkommensnachweis Mietzahlungsbestätigung Identitätsnachweis Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.350,00 €
Preis/m²
11,25 €
Kaution
3.600,00
Preishinweis
2 Carportplätze, Miete je: 90,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.350,00 EUR
Stellplatzpreis
90,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Wohnung mit schönem Waldblick im ländlichen Raum und zugleich idealer Stadtnähe. Ein Bäcker, Schule, Kindergarten, Arzt, Bushaltestelle sind nur wenige Meter entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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