Helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung möbliert und mit schönem Balkon

Diese 2-Zimmer-Wohnung, 50 qm, mitten in Holzkirchen wird möbliert vermietet (wie auf den Bildern zu sehen. Nur der Fernseher im Wohnzimmer könnte käuflich erworben werden. Der Fernseher im Schlafzimmer ist mit dabei)

Letztes Jahr wurde das Bad saniert (neue begehbare große Dusche, neues WC (07/26) und neues Waschbecken.

Tiefgaragenstellplatz.

Großer Balkon. Hausverwaltung bereits seit längerem für frischen Anstrich des Balkons beauftragt (zur Info)

Die Wohnung liegt im zweiten Stock (Aufzug vorhanden). Insgesamt ein ruhiges Haus.

Kellerraum ebenfalls vorhanden.

Super Verstaumöglichkeiten in den Verstauräumen hinter den zwei weißen Türchen (siehe Bilder).

Es ist durch uns angedacht und geplant, zum nächsten Sommer eine Klimaanlage in die Wohnung fest einbauen zu lassen.

Die Wohnung ist großzügig gut geschnitten und hat mehr als 50qm, jedoch aufgrund der schrägen wird sie mit 50 qm angegeben. Die schrägen Flächen werden ab einer gewissen Höhe nicht zur Wohnfläche gezählt.

Miete:

860 Euro Kaltmiete

60 Euro für den Tiefgaragenstellplatz

Nebenkostenvorrauszahlung:

180 Euro

Insgesamt somit 1100 Euro.

Bezugsbereit zum 01.09.2026

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T10:00:00Z