Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Homberg mit Badewanne

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
401 €
Preis/m²
6,27 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
401 €
Preis/m²
6,27 €
34576 Homberg (Efze) - Homberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JFTEUC2X75

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
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Stichworte
3 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
401,00 €
Preis/m²
6,27 €
Nebenkosten
151,00 €
Heizkosten
160,65 €
Warmmiete
712,65 €
Kaution
1.203,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 401,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in Homberg bietet auf ca. 64 m² eine gut nutzbare Raumaufteilung mit kurzen Wegen und einer klaren Struktur. Über den Flur sind alle Räume direkt erreichbar, was die Wohnung besonders praktisch im Alltag macht.

Die drei Zimmer sind gut geschnitten und lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen. Der Grundriss schafft eine angenehme Trennung der einzelnen Wohnbereiche. Die Wohnküche ergänzt das Raumangebot sinnvoll und bietet Platz für eine funktionale Küchengestaltung nach Ihren Vorstellungen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Der Eingangsbereich mit Flur verbindet die Räume auf übersichtliche Weise und unterstreicht den funktionalen Charakter der Wohnung.

Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt den Wohnwert der Wohnung sinnvoll.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im schönen Homberg.

Verkehrsanbindungen:
Mit dem Auto: in wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A7
ca. 5 Min bis in die Innenstadt
ÖPNV: Durch den vorhandenen Busbahnhof ist man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr flexibel.

Nahversorgung vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, ROSSMANN, E-Center Herkules), Friseure, KFZ-Meisterbetriebe Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, Fachärzte

Bildung, Kultur und Freizeit: Homberg verfügt über einen Kindergarten sowie eine Grundschule und weiterführende Schulen sowie eine Berufsschule. Ein Jungendzentrum kann zur Freizeitgestaltung genutzt werden sowie für die Kleineren diverse Spielplätze. Hinzu kommen ein Reitverein und ein Tennisverein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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