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HOMBURG-ALTSTADT; CHARMANTE 4 ZKB WOHNUNG - IDEAL FÜR FAMILIEN ODER WG



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
16,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
16,00 €
66424 Homburg - Homburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254CTYS9MLX6

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten in der malerischen Altstadt von Homburg! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist ideal geeignet für Familien, aber auch für eine Wohngemeinschaft. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau mit historischen Charme und modernem Wohnkomfort. Durch hohe Decken und große Fenster entsteht ein angenehmes und offenes Wohngefühl. Raumaufteilung: 4 separate begehbare Zimmer, Wohnküche mit Einbauküche und Platz für einen Esstisch, modernisiertes Badezimmer mit Badewanne Im Untergeschoss des Hauses gibt es einen gemeinsamen Wasch- und Trockenraum.

Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin: Frau Ali Tel.: 06841 7774010

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2025-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1809
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2025-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.600,00 €
Preis/m²
16,00 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
2.000,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.600,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Baujahr: 1809, Umbau und Sanierung 2025
Wohnfläche: ca. 100 m²
Heizung: Gaszentralheizung
Dachform: Mansarddach, renoviert 1968 und 2025, neu gedeckt 1980, original Biberschwanz
Fenster: hochwertige Holzfenster als Doppelverglasung der denkmalgeschützten Außenfenster
Fußböden: Naturstein (hauptsächlich Marmor und Travertin), Echtholz-Parkett
Innentüren: Vollholz aus heller Eiche, teilweise mit geschliffenen Glaseinsätzen
Innentreppen: Echtholz, Stein
Frei ab: 01.12.2025

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Herzen der Homburger Altstadt, nur wenige Gehminuten vom historischen Marktplatz, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entfernt.
Die Nähe zur Universität des Saarlandes macht die Wohnung besonders attraktiv für Studierende oder Klinikmitarbeitende.

ÖPNV: Busanbindung in unmittelbarer Nähe
Bahnhof: ca. 10 Minuten zu Fuß
Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Bäckereien und Wochenmarkt fußläufig erreichbar
Erholung: Schlossberg, Stadtpark und Waldgebiete in direkter Umgebung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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