Neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Homburg/Erbach zu vermieten

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
620 €
Preis/m²
8,49 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
620 €
Preis/m²
8,49 €
66424 Homburg - Erbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DVVGSWZ5D7

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Objektbeschreibung

Diese neu renovierte Wohnung befindet sich in der Tiergartenstraße in Homburg/Erbach, im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 73 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem Balkon. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Büro, das ebenfalls über einen kleinen, angrenzenden Balkon verfügt und sich ideal als Arbeitszimmer eignet. Des Weiteren stehen ein separater Küchenbereich, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges
Der neue Mieter muss sich um eine eigene Küche bemühen. Der neue Mieter der Wohnung rechnet Strom, Wasser und Gas direkt mit dem Versorger ab. Entsprechend sind die oben aufgeführten Betriebskosten in der Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 150,00€ nicht enthalten. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 3.40, Distanz zur Autobahn: 2.40

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
620,00 €
Preis/m²
8,49 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
864,90 €
Kaution
1.300,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
72.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-04-17
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
1. OG:
Flur, Büro, Balkon, Schlafzimmer, Abstellraum, Küche, Bad, Wohn-/Essbereich, Balkon

UG:
Kellerabteil

Lagebeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend in Homburg im Stadtteil Erbach. Die Lage ist ideal für Familien und Berufstätige, die eine harmonische Mischung aus städtischem Leben und naturnahem Wohnen schätzen.

Die Wohnung liegt nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt und ermöglicht so eine hervorragende Anbindung an das regionale Straßennetz. Eltern werden die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen: Eine Grundschule befindet sich in bequemer Reichweite und auch eine Realschule ist schnell zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen, wie ein Gymnasium, sind ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt.

Für die kleinsten Familienmitglieder ist ein Kindergarten ebenfalls nicht weit entfernt, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Die Kombination aus Bildungsnähe und guter Verkehrsanbindung macht diese Wohnlage zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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