Schwarzenbach: Wohnung mit Balkon & Kamin

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
11,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
11,67 €
66424 Homburg - Schwarzenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XQ8WHLG491

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Objektbeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Charakter und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges Wohnumfeld in einem gepflegten Zweifamilienhaus schätzen. Der Wohn-Essbereich, der durch einen Kamin ergänzt ist, bildet das Herzstück der Wohnung. In kühleren Monaten bietet er eine behagliche Wohnatmosphäre. Von hier aus hat man direkten Zugang zu Küche, wobei die Einbauküche noch den Vormietern gehört. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie laue Sommerabende mit einem Glas Wein genießen können. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein kompaktes Bad mit Dusche. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der ausgebaute Spitzboden , der über eine steile Treppe erreichbar ist. Sie möchten schon bald hier einziehen? Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist SaarPfalz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
11,67 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
880,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.100,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
158.56
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-09-24
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
- lediglich 2 Mietwohnungen in einem Haus
- Balkon
- Kamin
- Einbauküche ist nicht mehr vorhanden (gehörte der Vormieterin)
- Steile Treppe zum Spitzboden: aufgrund der baulichen Gegebenheiten ist dieser Bereich weniger für eine uneingeschränkte Nutzung durch kleine Kinder geeignet.

Bei den Energieversorgern selbst anmelden:
- Strom
- Strom für die Nachtspeicheröfen
- Wasser hat der Mieter im EG angemeldet, mit ihm ist das Wasser hälftig zu teilen (sofern Sie als Einzelperson einziehen)

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Homburg-Schwarzenbach.
Genießen Sie die Idylle des dörflichen Lebens und profitieren Sie von der perfekten Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel sowie die kurzen Wege zur Uni und Autobahnanbindung in Richtung A8 und A6.

Schwarzenbach selbst verfügt über mehrere Restaurants, die Sie gerne mit Gerichten aus der italienischen, indischen oder deutschen Küche verwöhnen.
Innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie alle Annehmlichkeiten wie z.B. die Restaurants, Bäcker, Friseur, Blumengeschäft, Fitnessstudio, Eisdiele sowie Ärzte und Kindergarten.
Hier gibt es auch Vereine wie den SV Schwarzenbach und Obst- und Gartenbauverein.

Abschalten vom Alltag?
Nutzen Sie die befestigten Wege entlang der Felder von der Mastau bis tief in den Bliesgau oder durch die Wälder in Richtung Uni und Rheinland-Pfalz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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