DACHPERLE - lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in Homburg/Einöd!

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
7,50 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
7,50 €
66424 Homburg - Einöd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XVA3M7B2WL

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Objektbeschreibung

Diese großzügige und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung sowie eine attraktive Wohnlage. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen und gesellige Stunden. Die bereits integrierte Einbauküche rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.1.2028. Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist D. - es kann ein Stellplatz vor dem Haus für zusätzlich 10,00€ monatlich angemietet werden - die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab - Einbauküche mit Geräten (außer Kühlschrank) - einige Möbel können bei Bedarf vom jetzigen Mieter übernommen werden - Kabelanschluss - die Warmwasseraufbereitung läuft über Strom (Durchlauferhitzer, Untertischgerät) - Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer - separates Kellerabteil weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: https://www.voltmer-immobilien.de/angebote

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 15, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 7.70, Distanz zum Gymnasium: 6.20
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
7,50 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
980,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.500,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 750,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110
Gültig bis
2028-01-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Die sehr gepflegte Wohnung ist komplett mit Fliesen ausgestattet und wie folgt aufgeteilt:

- Flur/Eingangsbereich
- großes Schlafzimmer
- Badezimmer mit Waschtisch, Spiegelschrank und Badewanne
- Abstellraum
- lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer
- Küche inkl. Einbauküche

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Homburg/Einöd. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten. Auch die Autobahnauffahrt zur A8 und die Anbindung an den ÖPNV finden Sie in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Felder und Wälder, sodass sowohl eine ideal Verkehrsanbindung besteht, aber auch die Möglichkeit zur Naherholung geboten wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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