Stadtnahes Wohnen mit Garten in grüner ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
900 €
Preis/m²
14,52 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
900 €
Preis/m²
14,52 €
15366 Hoppegarten - Birkenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QR7F9ZDT17

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit rund 62 m² Wohnfläche in

einem gepflegten Mietshaus mit nur vier Wohneinheiten. Die Wohnung liegt in einer in sich

geschlossenen, eigenständigen Wohnanlage. Eine Videoanlage und ein automatisches Zufahrtsto

schaffen ein besonders privates und geschütztes Wohnumfeld. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die Terrasse führt in den etwa 130 m² großen, weitgehend uneinsehbaren Garten, der ausschließlich dem Mieter für eine Nutzungsgebühr von 130 € monatlich zur Verfügung steht.

Die Verbindung aus uneinsehbarem Privatgarten, großer Terrasse, offenem Kamin, kleiner
Hausgemeinschaft und schneller S-Bahn-Anbindung macht diese Wohnung zu einem
besonderen Angebot im Berliner Umland. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
14.5 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
1.060,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2700 €
Stellplatzpreis
70,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Birkenstein, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Hoppegarten. DerS-Bahnhof Birkenstein ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar und bietet eine komfortable Verbindung inRichtung Berlin. So erreicht man das Zentrum in 30 Minuten. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Arztpraxen, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe.Außerdem handelt es sich hier um ein exklusives Wohngebiet, welches ausschließlich mit Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern besiedelt ist. Auch das Umfeld bietet hervorragende Freizeit- und Bademöglichkeiten in der Nähe. Die berühmte Galopprennbahn und weitere Reitmöglichkeiten sind ebenfalls nicht weit entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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