Lichtdurchfluteter Wohntraum mit 5m Deckenhöhe, Balkon & Carport in Horgenzell-Winterbach

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.155 €
Preis/m²
11,00 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.155 €
Preis/m²
11,00 €
88263 Horgenzell - Wolketsweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y1DABF31AA

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Objektbeschreibung

Diese großzügige und außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen 4-Familienhauses im idyllischen Horgenzeller Teilort Winterbach. Hier verbindet sich ländliche Idylle und erholsame Natur mit einer schnellen Anbindung an das wirtschaftliche Zentrum Ravensburg / Weingarten.

Herzstück dieser Wohnung ist das spektakuläre Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Die beeindruckende Deckenhöhe von über 5 Metern sorgt zusammen mit der großflächigen Fensterfront für ein helles, loftartiges und repräsentatives Ambiente.

Vom Wohnbereich aus treten Sie direkt auf den großen Südwest-Balkon. Genießen Sie hier von mittags bis zum Sonnenuntergang die Sonne und den beruhigenden, unverbauten Blick direkt ins Grüne.

Raumaufteilung & Ausstattung:

•Wohnen & Kochen: Offenes Wohn-Esskonzept mit viel Tageslicht. Die gepflegte Einbauküche kann unkompliziert für eine faire Ablöse von 860 € vom Vormieter übernommen werden – Sie sparen sich den Küchenaufbau und können direkt einziehen.

•Schlafen & Arbeiten: Neben dem klassischen, gemütlichen Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Von diesem führt ein direkter Durchgang zu einem zusätzlichen, ausgebauten Raum im Dachgeschoss – der perfekte, ungestörte Platz für Ihr Home-Office oder ein Spielzimmer.

•Badezimmer: Das gepflegte Badezimmer mit Tageslicht ist komfortabel mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, WC und einem bereits eingebauten Waschtisch ausgestattet.

•Außenbereich & Parken: Ein fester Carport-Stellplatz direkt am Haus gehört zur Wohnung. Für Gartenliebhaber besteht zudem das optionale Angebot, den Gartens mitzunutzen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.155,00 €
Preis/m²
11,00 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.375,00 €
Kaution
2500
Stellplatzpreis
45,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.4
Gültig bis
2026-09-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-09-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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