Großzügige Dachgeschosswohnung mit überdachtem Balkon, Einbauküche und Garage

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
7,02 €
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
7,02 €
74585 Rot am See - Brettheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EZ56FS8UEW

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Objektbeschreibung

Wunderschöne Dachgeschosswohnung in naturnaher Lage mit großem, überdachtem Balkon, einer Garage und einer Einbauküche. Sie erreichen diese wunderschöne Etagenwohnung über das zentrale Treppenhaus. Beim Eintreten in diese tageslichtdurchflutete Wohnung befindet sich die großzügige Diele, die genügend Platz für eine Garderobe bietet. Auf der rechten Seite befindet sich der große Wohnbereich, der komplett mit Parkett versehen ist und dadurch eine gemütliche Atmosphäre in den Raum zaubert. Hier ist Platz für eine große Couch sowie den Essbereich. Von dort gelangen Sie in die gemütliche Küche, welche mitvermietet wird. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt zum überdachten Balkon mit herrlichem Ausblick. Vom Flur aus erreichen Sie auch das Badezimmer, das mit Badewanne und Dusche und genügend Platz für Bademöbel ausgestattet ist. Neben dem Badezimmer befindet sich das große Schlafzimmer, ebenfalls mit Parkett versehen. Gleich links daneben ist das Kinderzimmer, das viel Platz für die Möbel und auch zum Spielen bietet und mit einem modernen Vinylboden verzaubert. Eine Garage, ein separates Kellerabteil sowie ein Waschraum runden dieses tollen Mietangebot ab.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
7,02 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.232,02 €
Kaution
2.400,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84
Gültig bis
2029-02-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Nachfolgend zusammengefasst einige Ausstattungshighlights in der Aufzählung:

- Großes, offenes Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden
- Balkon nach Südwesten und überdacht
- Einbauküche mitvermietet
- Großes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
- Ruhige Lage mit umgebender Natur
- Dachboden mit Abstellfläche
- 2021 neue Dachfenster
- Ölheizung
- Garage
- Keller und Waschküche

Dies sind nur einige der Besonderheiten - überzeugen Sie sich gerne selbst bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Rot am See mit Ihren Teilorten beherbergt ca. 5.400 Einwohner und bietet Ihnen alle Dinge des täglichen Bedarfs.

Sie haben eine Grundschule, Kindergärten, Ärzte und natürlich Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäcker oder Metzger

Das Anwesen liegt in einem Wohngebiet, umgeben von Natur.

Ein großes und abwechslungsreiches Kulturangebot und ein vielfältiges Vereinsleben prägen zudem die Gemeinde. Als Highlight im Hohenloher Land gilt im Oktober die Muswiese, welche jedes Jahr mehrere hunderttausend Besucher anzieht und zu einem der ältesten und größten Jahrmärkte in der Region zählt.

Rot am See liegt in unmittelbarer Reichweite zu den nächstgrößeren Städten Crailsheim, Rothenburg o.d.T., Feuchtwangen oder Dinkelsbühl. Auch weitere Städte wie Künzelsau, Schwäbisch Hall oder Bad Mergentheim erreichen Sie nach nur kurzer Fahrtzeit. Das Autobahnkreuz Feuchtwangen/Crailsheim erreichen Sie nach kurzer Fahrtzeit und haben somit direkten Anschluss an den Fernverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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