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wunderschöne Neubauwohnung, Erstbezug



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Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
12,53 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
12,53 €
48612 Horstmar - Horstmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AY7C6VXL3U

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Objektbeschreibung

In einem neu errichteten Gebäude mit insgesamt sechs Wohnungen, steht Ihnen eine beeindruckende Dachgeschosswohnung auf zwei Etagen zur Verfügung. Dieses moderne Haus wurde nach den neuesten Standards gebaut und überzeugt durch einen Aufzug sowie eine Photovoltaikanlage, die die Wärmepumpe unterstützt. Des Weiteren haben Sie die Möglichkeit, zwischen einem Stellplatz für 30 € oder einem Carport für 50 € zu wählen. Genießen Sie luxuriöses Wohnen in einem ansprechenden Umfeld, das sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit vereint.

Nach telefonischer Absprache sind Termine mit einer geringen Vorlaufzeit eigentlich immer zu den üblichen Bürozeiten abzustimmen.
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-03-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.190,00 €
Preis/m²
12,53 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.440,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3570
Stellplatzpreis
30,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
17
Gültig bis
2035-11-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Die Böden, die in einem hochwertigen Vinyl-Belag gehalten sind, verleihen den Räumen eine moderne Note, während die Bäder stilvoll gefliest sind. Ein weitläufiger Balkon, nach Westen ausgerichtet, lädt dazu ein, bei Sonnenuntergang die beeindruckende Aussicht über die Stadt zu genießen.

Lagebeschreibung

Die Kleine Stadtstiege zeichnet sich durch ihre zentrale, zugleich ruhige Lage aus, die besonders für Familien und Berufstätige ein ideales Umfeld bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was den Alltag deutlich erleichtert. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten wie der nächstgelegene Supermarkt sowie Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen schnell erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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