Seniorengerechte Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Hoya

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
770 €
Preis/m²
10,41 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
770 €
Preis/m²
10,41 €
27318 Hoya
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DZ35P1TRZ3

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser attraktiven Wohnung gelegen in der Von-Kronenfeldt-Straße, im charmanten Stadtteil Hoya. Diese neue Mietwohnung wird im Jahr 2026 nach energetischer Sanierung erstmals bezogen und bietet auf einer Fläche von 73,8 m² großzügigen Raum für Ihr neues Zuhause. Mit 2 hellen Zimmern, einem modernen Badezimmer ist diese Wohnung ideal für Singeles oder Paare . Sie befindet sich im zweiten Stock eines 2-stöckigen Gebäudes und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar.

Die letzte verfügbare Wohnung
Info: Anzahl Etagen: 2 Im kernsanierten ehemaligen Ärztehaus entstehen 12 neu ausgbaute komfortable Wohnungen: Die Wohnung Nr. 10 hat ca. 73,8 m² nd verfügt über einen ca. 10 m² großen Balkon. Die Wohnung ist barrierearm und besonders für Senioren geeignet. -Eigene KFZ-Einstellplätze -Hochwertige Bodenbeläge -Ausstattung mit Einbauküchen -Aufzug -Geräumige, elegante Badezimmer -Energieeffizienzklasse A+ -Eigene Abstellräume -Hausmeisterservice für Treppenhausreinigung, -Grünflächenpflege und Winterdienst -Optional: Reinigungsservice für die Wohnungen -Zentrale Lage in ruhiger Wohngegend -Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, nächste ÖPNV- Haltestelle 350 m, Schulzentrum Hoya, Kindergarten, Apotheke, Schwimmbad, Restaurants fußläufig erreichbar

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
770,00 €
Preis/m²
10,41 €
Nebenkosten
175,00 €
Warmmiete
945,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1540,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
35.34
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Diese Wohnung besticht durch zahlreiche Vorteile: Eine gut ausgestattete Küche, die viel Platz für Ihre kulinarischen Abenteuer bietet, ein einladender Balkon von 9,5 m², der perfekte Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien. Weitere Merkmale sind die moderne Ausstattung nach Koplettsanierung und ein ansprechender Fußboden.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist besonders vorteilhaft für berufstätige Singles und Paare, die eine gute Anbindung und nah gelegene Annehmlichkeiten schätzen. Nur 350 Meter entfernt liegt die nächste Bushaltestelle, die eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Für Ihre Einkäufe steht Ihnen der Famila-Supermarkt in nur 500 Metern Entfernung zur Verfügung, was Ihnen täglichen Komfort und Zeitersparnis beim Einkaufen eröffnet. Darüber hinaus gibt es mehrere Restaurants in der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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