Moderne und großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Hoya

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2
Mietpreis
820 €
Preis/m²
9,65 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2
Mietpreis
820 €
Preis/m²
9,65 €
27318 Hoya
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PATWCEU1WN

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser attraktiven Wohnung gelegen in der Von-Kronenfeldt-Straße, im charmanten Stadtteil Hoya. Diese neue Mietwohnung wird im Jahr 2026 nach energetischer Sanierung erstmals bezogen und bietet auf einer Fläche von 84,5 m² großzügigen Raum für Ihr neues Zuhause. Mit 2 hellen Zimmern, einem modernen Badezimmer ist diese Wohnung ideal für Singeles oder Paare . Sie befindet sich im ersten Stock eines 2-stöckigen Gebäudes und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar.

Im kernsanierten ehemaligen Ärztehaus sind 12 neu ausgbaute komfortable Wohnungen entstanden:
-Senioren- und rollstuhlgerechte Wohnungen
-Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
-Eigene KFZ-Einstellplätze
-Hochwertige Bodenbeläge
-Ausstattung mit Einbauküchen
-Aufzug
-Geräumige, elegante Badezimmer
-Energieeffizienzklasse A+
-Eigene Abstellräume
-Hausmeisterservice für Treppenhausreinigung,
-Grünflächenpflege und Winterdienst
-Optional: Reinigungsservice für die Wohnungen
-Zentrale Lage in ruhiger Wohngegend
-Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, nächste ÖPNV-
Haltestelle 350 m, Schulzentrum Hoya,
Kindergarten, Apotheke, Schwimmbad,
Restaurants fußläufig erreichba
Verfügbar ab 2026-09-06T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-06T00:00:00Z
Mietpreis
820,00 €
Preis/m²
9,65 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
1.030,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.640,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
35.34
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Diese Wohnung besticht durch zahlreiche Vorteile: Eine gut ausgestattete Küche, die viel Platz für Ihre kulinarischen Abenteuer bietet, ein einladender Balkon von 5,7 m², der perfekte Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien. Weitere Merkmale sind die moderne Ausstattung nach Koplettsanierung und ein ansprechender Fußboden.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist besonders vorteilhaft für berufstätige Singles und Paare, die eine gute Anbindung und nah gelegene Annehmlichkeiten schätzen. Nur 350 Meter entfernt liegt die nächste Bushaltestelle, die eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Für Ihre Einkäufe steht Ihnen der Famila-Supermarkt in nur 500 Metern Entfernung zur Verfügung, was Ihnen täglichen Komfort und Zeitersparnis beim Einkaufen eröffnet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hoya