Bewohnt, beliebt, bald frei.

Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Vielen Dank für Ihr Interesse an der Wohnung. Uns erreichen derzeit sehr viele Anfragen. Damit wir diese strukturiert bearbeiten können, benötigt der Vermieter (wir sind ausschließlich als Maklerfirma tätig) vorab folgende Unterlagen, bevor wir eine Besichtigung anbieten dürfen: - Vorvermieterbescheinigung, sofern aktuell ein Mietverhältnis besteht - Alternativ bei keinem Mietverhältnis: Nachweis über Wohnen bei den Eltern oder im eigenen Eigentum - Schufa-Auskunft - Vor- und Nachname sowie Geburtsdatum aller einziehenden Personen Diese Wohnung im ersten Obergeschoss bietet eine klare, alltagstaugliche Aufteilung und angenehm viel Platz für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern sich wirklich einrichten möchten. Vier Zimmer, eine separate Küche und zwei Bäder schaffen eine Struktur, die besonders für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle interessant ist, die gern etwas mehr Raum zur Verfügung haben. Der Wohnbereich bildet den zentralen Aufenthaltsort der Wohnung, während die weiteren Zimmer flexibel genutzt werden können - als Schlafräume, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Rückzugsbereiche. Die separate Küche hält den Wohnbereich frei und sorgt für eine gute Trennung zwischen Kochen und Wohnen. Zwei Bäder, eines mit Dusche und eines mit Wanne, bringen spürbare Entlastung in den Alltag. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerbereich. Die Hofnutzung ist möglich, ein Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Unsere Fotos wurden mit Weitwinkel aufgenommen und können Räume teils größer wirken lassen. Besichtigungstermine Termine finden nach Vereinbarung in ausgewählten Zeitfenstern werktags zwischen 09:00 und 18:00 Uhr statt. Besichtigungen an Wochenenden und Feiertagen sind nicht vorgesehen.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Die Objektangaben wurden von Sterling Immobilien mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der vom Eigentümer bzw. Verkäufer übermittelten Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten. Der Energieausweis liegt uns vor und wird von uns unaufgefordert zur Besichtigung vorgelegt. Sie finden diesen ebenso unter den Dokumenten dieser Anzeige. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbsteuer (5 %), Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Vermietung: Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z