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Top sanierte 3-ZKB mit Balkon & EBK | Erstbezug nach Sanierung | Stellplatz inkl.



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Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
910 €
Preis/m²
9,89 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
910 €
Preis/m²
9,89 €
66989 Petersberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265T1CSUNB5C

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente.

Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurde das gesamte Gebäude technisch und energetisch auf einen aktuellen Stand gebracht. Neben neuen Fenstern, einer gedämmten Fassade sowie einer optimierten Heizungsanlage wurde auch die komplette Elektrik erneuert.

Die Wohnung verfügt über ca. 77 m² Wohnfläche zzgl. Balkon, welcher anteilig berücksichtigt ist.

Die Raumaufteilung umfasst:

ein großzügiges Wohn- und Esszimme

zwei gut geschnittene Schlafzimme

eine separate Küche mit neuer Einbauküche

ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Flur mit ausreichend Stellfläche

Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung.

Ein Stellplatz in der Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf modernes Wohnen in einem energetisch optimierten Gebäude legen.

Einzug ist nach Fertigstellung der Sanierungsarbeiten möglich.

Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Vorstellung (Personenanzahl, Beruf, gewünschter Einzugstermin).
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
910,00 €
Preis/m²
9,89 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2730
Stellplatzpreis
120,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
1. Erstbezug nach umfassender Sanierung2. neue Einbauküche inkl. Backofen, Kochfeld Spülmaschine und Dunstabzug3. moderne LED-Deckenspots in allen Räumen4. elektrische Rollläden5. neue Fenster (sehr gute Wärmedämmung)6. energetisch optimierte Gebäudehülle (Fassade & Dach gedämmt)7. Badezimmer mit Badewanne & Dusche8. Kellerraum9. Großer Stellplatz in der Garage10. Stellplatz vor der GarageIn den Nebenkosten ist ein umfangreiches Servicepaket enthalten. Hierzu zählen unter anderem die regelmäßige Hausreinigung, Gartenpflege sowie der Winterdienst (inkl. Räum- und Streudienst).Sie profitieren somit von einem rundum gepflegten Objekt – ganz ohne eigenen Aufwand.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in 66989 Petersberg in ruhiger Wohnlage.Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.Die Anbindung an die umliegenden Orte sowie größere Städte ist ebenfalls gut gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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