Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und nur 720 € Kaltmiete – Erstbezug nach Sanierung

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
790 €
Preis/m²
8,59 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
790 €
Preis/m²
8,59 €
66989 Petersberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WKJJ4JK2TR

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Objektbeschreibung

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf (z. B. Homeoffice).

Diese hochwertig sanierte Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente.

Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurde das gesamte Gebäude technisch und energetisch auf einen aktuellen Stand gebracht. Neben neuen Fenstern, einer gedämmten Fassade sowie einer optimierten Heizungsanlage wurde auch die komplette Elektrik erneuert.

1. Erstbezug nach umfassender Sanierung

2. neue Einbauküche inkl. Backofen, Kochfeld Spülmaschine und Dunstabzug

3. moderne LED-Deckenspots in allen Räumen

4. elektrische Rollläden

5. neue Fenster (sehr gute Wärmedämmung)

6. energetisch optimierte Gebäudehülle (Fassade & Dach gedämmt)

7. Badezimmer mit Badewanne & Dusche

8. Fahrradraum

9. optional zusätzlicher Raum

Die Immobilie befindet sich in 66989 Petersberg in ruhiger Wohnlage.

Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.

Die Anbindung an die umliegenden Orte sowie größere Städte ist ebenfalls gut gegeben.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf modernes Wohnen in einem energetisch optimierten Gebäude legen.

Einzug ist nach Fertigstellung der Sanierungsarbeiten möglich.

Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Vorstellung (Personenanzahl, Beruf, gewünschter Einzugstermin)
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
790,00 €
Preis/m²
8,59 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
1.080,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2370
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
136.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
AufteilungGroßzügiger Wohn- und Essbereich mit BalkonzugangSeparate KücheSchlafzimmerKinderzimmer / BüroBadezimmer mit Badewanne und DuscheFlurGarderobeBalkonWohnfläche: ca. 92 m²AusstattungWohnräumeErstbezug nach umfassender SanierungHochwertige großformatige BodenfliesenNeu verputzte und gestrichene WändeNeue ElektroinstallationModerne LED-BeleuchtungNeue Kunststofffenster mit WärmeschutzverglasungElektrische RolllädenBalkonBadezimmerDas Badezimmer verfügt über:BadewanneSeparate DuscheWCWaschbeckenWaschbeckenunterschrankSpiegelschrankEnergetisch modernisiertDas gesamte Gebäude wurde energetisch umfangreich modernisiert:Neue Wärmeschutzfenster (U-Wert ca. 0,9 W/m²K)Neue FassadendämmungGedämmte oberste GeschossdeckeHydraulischer Abgleich der HeizungsanlageNeue ThermostatventileSolarthermieanlage zur HeizungsunterstützungGas-BrennwerttechnikDies sorgt für ein angenehmes Wohnklima und reduziert dauerhaft die Heizkosten.Optional anmietbarZusätzlich kann ein separater beheizter Raum im Untergeschoss angemietet werden.Ideal als:HomeofficeHobbyraumFitnessraumGästezimmerzusätzlicher StauraumDer Raum verfügt über Tageslicht und ist vollständig beheizt.Mietpreis auf Anfrage.Rundum-Sorglos-PaketIn den Nebenkosten sind bereits zahlreiche Leistungen enthalten:✓ Hausmeisterservice✓ Treppenhausreinigung✓ Gartenpflege✓ Winterdienst✓ Müllmanagement✓ Gebäudeversicherung✓ Heizungswartung✓ Schornsteinfeger✓ AllgemeinstromDie Bewohner müssen sich weder um die Gartenpflege noch um Winterdienst oder die Reinigung der Gemeinschaftsflächen kümmern.Stellplätze und GarageGarage und Stellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.Eine Anmietung ist nicht verpflichtend.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Petersberg.Die Verbandsgemeinde bietet eine gute Anbindung an:Pirmasens (ca. 2 Minuten)Zweibrücken (ca. 15Minuten)Kaiserslautern (ca. 30 Minuten)Kindergarten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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