Modernes und barrierefreies Wohnen im Herzen von Hude!

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
10,14 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
10,14 €
27798 Hude (Oldenburg) - Hude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U2JXA7L9RX

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung wurde im Jahr 2014 auf einem Sackgassengrundstück im Herzen von Hude errichtet. Sie befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage mit barrierefreien Eigentumswohnungen und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderer Vorteil ist der separate Außeneingang, der für ein hohes Maß an Privatsphäre und einen komfortablen Zugang sorgt. Im Inneren erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Wohnanlage richtet sich dabei insbesondere an Menschen ab ca. 50 Jahren und bietet ein angenehmes und komfortables Wohnumfeld.

Sonstiges
Die Heizkosten sind in dem Nebenkostenabschlag in Höhe von 150,-- € bereits enthalten. Lediglich die Stromkosten sind zusätzlich und direkt mit dem Versorger abzurechnen. Besichtigungstermine: Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.   WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR DETAILLIERTE INFORMATIONEN ZU UNSEREM OBJEKTANGEBOT NUR ERTEILEN, WENN SIE IN DER MAIL-ANFRAGE IHRE VOLLSTÄNDIGE ADRESSE UND TELEFONNUMMER ANGEBEN. Hude ist staatlich anerkannter Erholungsort und liegt landschaftlich ausgesprochen reizvoll zwischen Marsch, Moor und Geest. Seinen Bürgern bietet Hude neben der wunderschönen Natur viele historische Sehenswürdigkeiten, eine umfangreiche familienfreundliche Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung nach Bremen und Oldenburg. Neben Kindergärten gibt es in Hude 3 Grundschulen und eine Oberschule mit gymnasialem Zweig.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
10,14 €
Nebenkosten
150,00 €
Kaution
1500
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
51.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne und komfortable Ausstattung. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem:

- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- Pflegeleichter und strapazierfähiger Vinylboden sowie Fliesen
- Großzügige Anzahl an Steckdosen und Deckenanschlüssen in allen Räumen
- Praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank
- Die vorhandene Einbauküche kann von der derzeitigen Mieterin käuflich erworben werden
- Abschließbarer Außenabstellraum für Fahrräder
- Eigener Kfz-Stellplatz
- Terrasse mit eigenem Gartenanteil

Lagebeschreibung

Zentraler lässt es sich in Hude kaum wohnen: Das Ortszentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß. Gleichzeitig genießen Sie eine ruhige Wohnlage, da sich das Grundstück am Ende einer Sackgasse befindet.

Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Der Bahnhof mit Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an das Autobahnnetz in Richtung Oldenburg (ca. 32 km) und Bremen (ca. 34 km). Diese Kombination aus zentraler Lage, kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur macht Hude zu einem äußerst beliebten Wohnort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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