Großzügige, renovierte 4,5-Zimmer EG-Wohnung (119 qm) in 56412 Nentershausen - sofort verfügbar

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.130 €
Preis/m²
9,50 €
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.130 €
Preis/m²
9,50 €
56412 Nentershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261CTE8INN8I

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Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Nentershausen erwartet Sie diese umfangreich renovierte Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Auf 119 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz für Paare oder kleine Familien, die großzügiges Wohnen mit Komfort und guter Infrastruktur verbinden möchten. Die 4,5 hellen und gut geschnittenen Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für ein Homeoffice, Gästezimmer oder einfach mehr Freiraum im Alltag. Highlights auf einen Blick: ? 119 m² Wohnfläche ? 4,5 Zimmer mit großzügigem Grundriss ? Umfangreich renoviert im Jahr 2024 ? Balkon mit schöner Aussicht ? Ruhige Wohnlage ? Mitbenutzung der Rasenfläche nach Absprache möglich ? Zwei Außenstellplätze inklusive ? Garage nach Absprache möglich

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.130,00 €
Preis/m²
9,50 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.772,70 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.390,00
Preishinweis
2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.130,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
216
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat

Lagebeschreibung

Top Lage:
Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem fußläufig erreichbar. Die nahegelegene A3-Anschlussstelle Diez sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung - ideal für Pendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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