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Gemütliche Wohnung im Grünen



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Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
560 €
Preis/m²
7,89 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
560 €
Preis/m²
7,89 €
56412 Heilberscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264JIJ471SWY

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Objektbeschreibung

In einem ruhigen Zweifamilienhaus am Ortsrand von Heilberscheid befindet sich diese attraktive Wohnung im Untergeschoss. Die naturnahe Lage direkt am Grünen bietet ein angenehmes und erholsames Umfeld für alle, die Ruhe und Natur zu schätzen wissen. Durch die funktionale Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten, was für eine gute Planbarkeit der monatlichen Kosten sorgt. Die Wohnung ist ab Juli 2026 bezugsfrei. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine großzügige Garage für monatlich 80,00 EUR anzumieten. Wenn Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in ruhiger und grüner Lage sind, bietet dieses Angebot beste Voraussetzungen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Kaution: 2 MM

Sonstiges
Untergeschoss: Wohnzimmer, Küche inkl. Küchenzeile, Schlafzimmer, Bad, Flur, Abstellraum und Waschküche Garage kann angemietet werden

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
560,00 €
Preis/m²
7.8873 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
923,30 €
Kaution
2 MM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
144.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-03-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-03-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt am südlichen Ortsrand der Westerwaldgemeinde Heilberscheid. Im Ort befindet sich eine Kindertagesstätte. Das Vereinsleben wird in dieser Gemeinde großgeschrieben. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule und ärztlicher Versorgung befinden sich im 2 km entfernten Nentershausen. Die Kreisstadt Montabaur ist etwa 7 km entfernt.

Durch die A3 Anschlussstelle Diez/Nentershausen (ca. 2km) und die ICE-Fernbahnhöfe Montabaur (ca.7 km) und Limburg (ca. 10 km) besteht eine gute überregionale Verbindung in die Oberzentren Rhein-Main und Köln.


Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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