Hochwertiger Erstbezug ab 01.02.2027 | Balkon mit Fernblick, Aufzug, Einbauküche und Gemeinschaftsgarten

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
756 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
756 €
Preis/m²
12,00 €
56412 Stahlhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266HJ2IC9YWY

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Objektbeschreibung

In Stahlhofen entsteht ein modernes und energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit sechs hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten. Eine moderne Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, moderne bodentiefe Fenster und die energetisch optimierte Gebäudehülle bilden ein zeitgemäßes Energiekonzept. Der Glasfaseranschluss bis in die Wohnung bietet beste Voraussetzungen für Homeoffice, Streaming und eine zuverlässige Internetnutzung.

Die angebotene Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, großzügig geschnittene Räume und eine hochwertige Ausstattung. Der großzügige Balkon mit traumhaftem Fernblick erweitert den Wohnbereich und bietet viel Platz für einen Essbereich oder eine gemütliche Sitzecke. Die Wohnung wird voraussichtlich zum 01.02.2027 bezugsfertig.

Ausstattung

• hochwertige Einbauküche (60 €/Monat)

• großzügiger Balkon

• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

• Aufzug

• moderne Design- und Fliesenböden

• hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Walk-in-Dusche

• moderne bodentiefe Wärmeschutzfenster

• Glasfaseranschluss bis in die Wohnung

• Stellplatz (30 €/Monat)

• eigener Abstellraum im Keller

• optionaler Stellplatz mit Wallbox beziehungsweise Lademöglichkeit

Das Haus befindet sich derzeit im Innenausbau. Da wir ausschließlich authentische Darstellungen der tatsächlich angebotenen Wohnung verwenden möchten, verzichten wir bewusst auf fremde Musterbilder oder computergenerierte Innenansichten. Der veröffentlichte Plan zeigt den konkreten Grundriss der angebotenen Wohnung. Die angegebene Wohnfläche basiert auf der vorläufigen Wohnflächenberechnung nach aktuellem Planungsstand. Bis zum abschließenden Aufmaß können sich noch geringfügige Abweichungen ergeben. Besichtigungen sind nach vorheriger Abstimmung bereits während der Fertigstellungsphase möglich.

Bitte nutzen Sie für Ihre erste Anfrage ausschließlich die Nachrichtenfunktion des Portals.

Wir freuen uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben:

• zur Anzahl der einziehenden Personen

• zur beruflichen Situation

• zum gewünschten Einzugstermin

• zu eventuell vorhandenen Haustieren

Bei grundsätzlich passender Konstellation melden wir uns persönlich, um das weitere Vorgehen und einen möglichen Besichtigungstermin abzustimmen.

k.A.
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
756,00 €
Preis/m²
12,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
906,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1600
Stellplatzpreis
30,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
25.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-11-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-11-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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