Viel Platz für den Alltag: 3,5-Zimmer-Wohnung in der Verbandsgemeinde Montabaur

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
790 €
Preis/m²
9,29 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
790 €
Preis/m²
9,29 €
56412 Girod
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LQQQF7EDWE

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Diese großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung liegt in einem sehr schönen freistehenden Einfamilienhaus und ist durch einen separaten Eingang zu erreichen. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer und Bad mit Eckbadewanne. Eine Garage plus Stellplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden. Diese Wohnung eignet sich ideal für ein Paar, das Wert auf ein durchdachtes Raumkonzept legt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die mit Pflanzensteinen umgeben ist, ebenfalls gehört ein kleines Rasengrundstück dazu. Der Einzug ist ab dem 1. November 2026 möglich.

Ausstattung:

Massive Bauweise aus Poritsteinen und daher eine gute Wärmedämmung. Das ganze Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und die Thermofenster sind doppelt verglast mit inliegenden Sprossen und elektrischen Rollläden. Im großen Bad ist zusätzlich ein Heizkörper vorhanden.

Lage

Verbandsgemeinde Montabau

Diese Wohnung befindet sich in der Nähe von Montabaur im schönen Westerwald und liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Ausfahrt Diez/Nentershausen an der A3 zwischen Montabaur ca. 7 km und Limburg 15 km entfernt. Vom ICE-Bahnhof sind Sie in 25 Minuten am Flughafen Frankfurt und in 30 Minuten in Köln.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
790,00 €
Preis/m²
9,29 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
990,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2370
Stellplatzpreis
40,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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