Modernisierte Singlewohnung in ruhiger Lage von Hückelhoven - Brachelen

Liebe Mietinteressenten, bitte lesen Sie diese Einleitung, bevor sie sich dem Exposé-Text widmen!!! In den nächsten Tagen haben Sie die Möglichkeit sich auf dieses schöne Mietobjekt zu bewerben. Die Bewerbungsunterlagen sollten aus Selbstauskunft, kurzer Vorstellung, einer Bonitäts- oder Schufaauskunft, ihren letzten drei Gehaltsabrechnungen und wahlweise einem Foto von ihnen bestehen. Bitte nutzen sie die Selbstauskunft, die Sie im Inserat unter "Dokumente" finden. Innerhalb der Bewerbungsfrist bitten wir auf Anrufe und sonstige Kontaktaufnahme zu verzichten, da Sie von uns nach Ablauf der Bewerbungsfrist ein Feedback und gegebenenfalls einen Besichtigungstermin vor Ort erhalten. Der Eigentümer bevorzugt Mietinteressenten, die an einem langen Mietverhältnis interessiert sind, mit einem eigenständigen Einkommen, die keine Tiere besitzen und Nichtraucher sind. Von Bewerbungen mit mehr als 2 Personen sollte aus Platzgründen abgesehen werden. Bei Interesse senden sie uns bitte Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen an [email protected] Anfragen ohne vollständige Bewerbungsunterlagen bleiben unberücksichtigt. Wir freuen uns auf ihre Unterlagen und Ihre Nachricht. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit Kfz-Stellplatz befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hückelhoven-Brachelen. Die Wohnung im Obergeschoss wurde in 2018 aufwändig modernisiert. Haus und Grundstück sind in einem gepflegten Gesamtzustand. Die frisch modernisierte Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss. Es gibt ein schönes großes Wohn- Esszimmer mit Dachflächenfenstern, die Eingangsdiele mit genügend Platz für eine Garderobe, sowie das hell und modern geflieste Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC. Weiterhin stehen die Küche und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen belegt. Zwei kleine Abstellnischen bieten Stauraum. Platz für eine Waschmaschine gibt es im Badezimmer. Der Wohnung zugehörig ist ein Stellplatz vor der Immobilie. Der Außenbereich vor der Eingangstreppe kann ebenfalls als Sitzgelegenheit genutzt. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 bezugsfrei. Das es sich um eine Wohnung mit nur einem Schlafzimmer handelt, Bitten wir darum von Anfragen mit mehr als 2 Personen abzusehen. Tierhaltung ist leider auch nicht gestattet. Monatlich sind Betriebskosten in Höhe von 240 Euro als Betriebskostenvorauszahlung an den Eigentümer zu leisten. Darin enthalten sind alle Kosten, wie Heizung, Versicherung, Abwasser und Strom usw. (V, 130KwH, ÖL, 1983, D) Der Mietpreis für diese schicke Wohnung mit Stellplatz beträgt 470 Euro + 240 Euro Nebenkosten, in den Nebenkosten sind die Heizkosten bereits enthalten. Das Angebot ist Provisionsfrei ! Erst eine ausführliche Innenbesichtigung wird Ihnen den richtigen Eindruck vermitteln. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Diesem Angebot liegen unsere Geschäftsbedingungen zugrunde. Alle Daten und Angaben des Angebotes sind unverbindlich und freibleibend.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; Irrtümer bleiben vorbehalten. Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Es gelten ausschließlich unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), die Sie auf unserer Homepage einsehen können: https://www.dohmen-immobilien.de/AGB.htm

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1