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Rennovierte Wohnung mit Küche Ruhig und zentral im Bergischen Schieferhaus mit Garten



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Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
549 €
Preis/m²
10,36 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
549 €
Preis/m²
10,36 €
42499 Hückeswagen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VSWZD8MBAI

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Bergische Schieferhaus mit Garten befindet sich in der Altstadt von Hückeswagen. Dieses ist ruhig und zentral gelegen. Der schöne Garten kann mitgenutzt werden.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Beheizt wird das Objekt durch eine im Jahr 2022 eingebaute zentrale Pelletheizung. Diese sorgt für eine moderne und umweltfreundliche behagliche und CO?-arme Wärme. Die Nebenkosten werden pro Person berechnet. Der Garten wird durch ein Unternehmen gepflegt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1901
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
549,00 €
Preis/m²
10,36 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
719,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.647,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 549,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
150
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
In der MIete enthalen ist die Nutzung der vorhanden Küche.

Die Wohnung wird rennoviert übergeben.
Im Wohnzimmer, im Schlafzimmer und im Flur sind Laminatböden verlegt.
Ein Vinylboden ist in der Küche verlegt.
Die Wände und Decken sind neu gestrichen.

Die gut geschnittene Wohnung ist in der zweiten Etage und hat ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele und ein Bad.
Das Bad ist mit einer Badewanne mit Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet.
Das Bad ist gefliest
Ein Fenster zum Lüften ist vorhanden.

Ein eigener Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.
In der Gemeinschaftswaschküche kann eine Waschmaschine aufgestellt werden.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich direkt in der Altstadt.
Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen. Parkplätze und die Busanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schnelle Anbindungen zu den Autobahnen A1 / A4 und A45 sind gegeben.
Das Bergische Land liegt direkt vor Köln, Wuppertal, Hagen und seiner Kreisstadt Gummersbach.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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