Moderne großzügige 8ZKB Wohnung über 2 Etagen

Wohnfläche
ca. 244 m²
Zimmer
8
Mietpreis
2.140 €
Preis/m²
8,77 €
Wohnfläche
ca. 244 m²
Zimmer
8
Mietpreis
2.140 €
Preis/m²
8,77 €
32609 Hüllhorst - Schnathorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QUQ38BFM2N

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Objektbeschreibung

Wir vermieten eine großzügige und moderne 8-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung. Sie erstreckt sich über 2 Etagen und bietet mit insgesamt ca. 244m² vielseitig nutzbarer Fläche ein ideales Zuhause für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Platz und Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit großen Fenstern, viel Tageslicht sowie einem gemütlichen Kaminofen.

Die Wohnung verfügt über 7 Schlafzimmer. Zusätzlich stehen 2 Badezimmer (1. Dusche / 2. Badewanne) im OG zur Verfügung, sowie ein großer HWR mit Zugang zur Terasse. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist im Dachgeschoss (Raum 3). Im DG Raum 5 besteht die Möglichkeit zum Einbau einer zusätzlichen Küche.

FYI: Im EG befinden sich 2 weitere separate Wohnungen.

**Highlights der Wohnung:**

- Fußbodenheizung

- festverbauter Kaminofen

- drei Badezimme

- große Einbauküche mit Insel vorhanden

- Terrasse vorhanden

- gemeinschaftliche Gartennutzung

- Doppelgarage

- 2018 komplett Kernsaniert (geringe Heizkosten)

**Lage:**

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Hüllhorst-Schnathorst mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die umliegenden Städte.

Die Wohnung ist sofort bezugsbereit.

Haustiere sind nicht erlaubt.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit kurzer Vorstellung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-01T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 244 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T10:00:00Z
Mietpreis
2.140,00 €
Preis/m²
8,77 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
2.440,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2140
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
50
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-10-07
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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