Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit EBK in Lauenau
31867 Lauenau - Lauenau
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26WI2N7KDEL9
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mehr InfosObjektbeschreibung
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, Gartenmitnutzung und Garage – ruhiges Wohnen mit Charakte
Zur Vermietung steht eine gepflegte und vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines ruhigen Hauses mit gewachsenem Charakter. Die Wohnung bietet ca. 100 m² Wohnfläche, einen Wintergarten sowie Zugang zu einem großen Garten mit Grillbereich, Blockhaus und Brunnen zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Die Räume sind hell, großzügig geschnitten und vollständig eingerichtet. Teile des Mobiliars stammen aus einem familiären Nachlass und verbleiben zunächst in der Wohnung. Die Einrichtung ist gepflegt, funktional und Bestandteil des Wohnkonzepts.
Die Wohnung eignet sich besonders für ruhige und langfristig orientierte Mieter, die ein gepflegtes Wohnumfeld zu schätzen wissen und mit einer vollständig eingerichteten Wohnung bewusst umgehen können.
Ausstattung / Eckdaten
ca. 100 m² Wohnfläche
3 Zimme
Wintergarten
große Küche mit Einbauküche
vollständig möbliert
eheizte Garage/Stellplatz
großer Garten zur Mitbenutzung
Gasbrennwertheizung
uhige Wohnlage
Wichtiger Hinweis zur Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss.
Das Hauptbad liegt im Erdgeschoss, zusätzlich befindet sich ein Gäste-WC auf halber Treppe zum Obergeschoss. Die Aufteilung sollte daher bewusst passend sein und wird offen kommuniziert.
Das Badezimmer selbst ist gepflegt und im charakteristischen Stil der 70er-/80er-Jahre erhalten.
Gesucht werden bevorzugt Mieter, die:
ein ruhiges Wohnumfeld schätzen,
sorgfältig mit Einrichtung und Immobilie umgehen,
praktisch veranlagt und im Alltag eigenständig sind,
an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind.
Weitere Informationen
Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 300 €
Heizkosten: 100 €
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Verfügbar ab: September 2026
Haustiere nicht erwünscht
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zu Personenzahl, beruflicher Situation und gewünschtem Einzugstermin.
k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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