Moderne Maisonettewohnung im Neubau

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.064 €
Preis/m²
15,65 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.064 €
Preis/m²
15,65 €
36088 Hünfeld - Oberrombach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LM543DM2US

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Objektbeschreibung

Diese moderne Neubau-Dachgeschosswohnung im KfW-55-Effizienzstandard überzeugt durch ihren eigenen Eingang, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 68 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der sonnige Südbalkon bietet den idealen Platz, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein besonderes Plus ist der ausgebaute Spitzboden mit rund 26 m² zusätzlicher Nutzfläche und einer Raumhöhe von bis zu 3 Metern. Ob als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort - dieser Bereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigem Raumgefühl und energieeffizientem Wohnen macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für unterschiedliche Lebenssituationen.

Sonstiges
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann daher keine Haftung übernommen werden. Änderungen, Irrtümer sowie eine zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten. Bitte senden Sie bei Ihrer Anfrage eine kurze Vorstellung sowie Ihre Telefonnummer mit. Anfragen ohne Telefonnummer können bei der Vergabe leider nicht berücksichtigt werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 76.07, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.1, Distanz zum Bus: 0.06

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.064,00 €
Preis/m²
15,65 €
Heizkosten
170,00 €
Warmmiete
1.383,60 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
HIGHLIGHTS:

Neubau-Erstbezug
Eigener Eingang
Fußbodenheizung
Südbalkon
Ausgebauter Spitzboden
Zusätzliche Abstellflächen
Außenstellplatz
Energieeffiziente KfW-55-Bauweise

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Rudolphshaner Straße 2 in Hünfeld-Oberrombach, einem angenehmen Wohnort mit viel Grün und einer entspannten Atmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von Natur, weitläufigen Feldwegen und den reizvollen Landschaften der Rhön, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Freien einladen.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Hünfelder Innenstadt sowie die umliegenden Städte wie Fulda, Bad Hersfeld und Gemeinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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