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Gemütliche Dachwohnung in guter Lage in Hürth-Fischenisch



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Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
935 €
Preis/m²
11,84 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
935 €
Preis/m²
11,84 €
50354 Hürth - Fischenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261CTPQPGQYY

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur 5 Einheiten in Hürth-Fischenich und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 79 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Tageslichtbad. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden, sodass Sie direkt nach dem Einzug alle Annehmlichkeiten genießen können. Zum Mietobjekt gehören außerdem ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug sowie ein abgeschlossener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung verfügt nicht über einen Balkon.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es können Abweichungen zwischen der tatsächlichen Situation vor Ort und der Darstellung in den Grundrissen bestehen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 23.85, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.7, Distanz zum Bus: 0.0
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
935,00 €
Preis/m²
11,84 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
1.125,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
71.9
Gültig bis
2028-10-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Massivbauweise
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Gas-Zentralheizung
- Wohnung komplett gefliest
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche vorhanden

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen verkehrsgünstigen Lage in Hürth. Der öffentliche Nahverkehr ist direkt vor der Haustür erreichbar, sodass Sie ohne jeden Fußweg sofort in das Streckennetz einsteigen können. Die nächste Bahnhaltestelle ist in nur 4 Minuten Fahrzeit erreichbar und verbindet Sie schnell und unkompliziert mit dem überregionalen Schienennetz.

Auch für Vielreisende bietet diese Lage entscheidende Vorteile: Der nächste Flughafen ist in lediglich ca. 30 Minuten erreichbar und macht spontane Geschäftsreisen oder Urlaubsflüge zum Kinderspiel.

Hürth selbst überzeugt als lebendige Stadt im Rheinland mit einer hervorragenden Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Die Nähe zu Köln eröffnet zusätzlich alle Vorzüge einer Großstadt, während Sie gleichzeitig von der angenehmen Wohnatmosphäre Hürths profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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