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Hier fühlen Sie sich wohl: individuelle 3-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
674 €
Preis/m²
10,37 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
674 €
Preis/m²
10,37 €
50354 Hürth - Alt-Hürth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269P6NDBPPBQ

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Objektbeschreibung

Unsere 3-Zimmer-Wohnung mit ca.65,01m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine gemütliche Küche sowie ein modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug noch aufwendig saniert. Unter anderem werden folgende Arbeiten ausgeführt: Die Elektroanlage wird komplett erneuert und modernisiert. In der Küche wird ein neuer Fliesenspiegel angebracht. Alle Innentüren werden erneuert. Das Badezimmer wird komplett erneuert (neben neuen, modernen Fliesen, werden alle Sanitärobjekte ausgetauscht). Die Wandflächen werden malerfertig gespachtelt und weiß gestrichen. Der Oberboden wird mit modernem PVC-Planke in heller Holzoptik ausgestattet.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-09T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-09T00:00:00.000Z
Mietpreis
674,15 €
Preis/m²
10,37 €
Nebenkosten
122,00 €
Heizkosten
108,00 €
Warmmiete
904,15 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.022,45
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
153
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-05-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; tapeziert; Isolierverglasung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in einer reinen Wohnanlage mit überwiegender Mehrfamilienhausbebauung. Alle Geschäfte des täglichen Gebrauches sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Eine gute Nah- und Fernverkehrsanbindung ist vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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