Stop! Ansprechende 4-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
4
Mietpreis
805 €
Preis/m²
11,03 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
4
Mietpreis
805 €
Preis/m²
11,03 €
50354 Hürth - Alt-Hürth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T6RV131BGR

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Objektbeschreibung

Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca.72.97 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und ist ideal für eine Familie geeignet. Die Wohnung verfügt neben den Wohn- und Schlafräumen über eine gemütliche Küche, ein modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Ein Balkon steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug noch aufwendig saniert. Unter anderem werden folgende Arbeiten ausgeführt: Die Elektroanlage wird komplett erneuert und modernisiert, gleichzeitig werden alle Schalter und Steckdosen ausgetauscht. Allen Innentüren werden erneuert. Heizkörper werden erneuert weiß lackiert. Der Fliesenspiegel in der Küche wird erneuert. Der Boden wird begradigt und gespachtelt. Die Wandflächen werden malerfertig gespachtelt und weiß gestrichen. Der Oberboden wird mit modernem PVC-Planke in heller Holzoptik ausgestattet.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1929
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
804,86 €
Preis/m²
11,03 €
Nebenkosten
129,00 €
Heizkosten
116,00 €
Warmmiete
1.049,86 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.414,58
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1929
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
161
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-03-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in einer reinen Wohnanlage mit überwiegender Mehrfamilienhausbebauung. Alle Geschäfte des täglichen Gebrauches sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Eine gute Nah- und Fernverkehrsanbindung ist vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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